| Жилая площадь, ок. | 65 m² |
|---|---|
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
|---|
| Участок | 359 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 65 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 324 € |
|---|---|
| Цена покупки | 42.000 € |
| Цена за м² | 646,15 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ благоустроенном жилом районе Плауэна с хорошим транспортным сообщением мы предлагаем вам привлекательную квартиру в частной собственности в многоквартирном доме, построенном из массивных материалов. Здание было возведено заново в 1994 году, а первые жильцы въехали в 1997 году. Всего в нём 10 квартир, оно расположено на участке площадью 359 м². Общее состояние объекта очень ухоженное и постоянно улучшалось благодаря регулярным мероприятиям по модернизации.
Светлая 2-комнатная квартира находится на первом этаже дома и отличается продуманной планировкой. Помимо просторной спальни и функциональной ванной комнаты с ванной, квартира располагает просторной гостиной с прямым выходом на террасу и прилегающий сад. Отдельная кухня дополняет жилое пространство и обеспечивает комфортное приготовление пищи в повседневной жизни. Кроме того, имеется дополнительное помещение, которое идеально подходит в качестве кладовой или небольшого кабинета и предоставляет дополнительные практические возможности использования.
Квартира надёжно сдаётся в аренду с 2007 года, что свидетельствует о стабильных и устойчивых доходах от аренды. В настоящее время ежемесячная арендная плата без коммунальных расходов составляет 324,- €. (3.888,- евро в год). Поэтому это предложение особенно подходит инвесторам, которые ценят стабильную доходность существующего объекта с дальнейшим потенциалом развития.
Квартира была комплексно отремонтирована в 2007 году. Кроме того, в 2025 году был установлен полностью новый стеклянный элемент, ведущий на террасу, который обеспечивает современный внешний вид и большое количество дневного света в гостиной.
На уровне здания в последние годы также были осуществлены значительные инвестиции. Так, в 2018 году был установлен новый лифт, в 2026 году полностью заменена система отопления, а в квартирах на первом этаже заменены большие стеклянные элементы, включая террасные двери. Эти мероприятия в значительной степени способствуют стабильности стоимости объекта в долгосрочной перспективе и его привлекательности.
Оснащение включает преимущественно ламинированные и плиточные полы, светлые жилые помещения и функциональные ванные комнаты. Каждой квартире также соответствует отдельная кладовая в подвале, обеспечивающая дополнительное место для хранения.
Многоквартирный дом в целом находится в очень ухоженном состоянии и полностью предназначен для жилого использования. Расположение на улице Брайтшайдштрассе отличается хорошей инфраструктурой: магазины, общественный транспорт и другие объекты повседневного спроса находятся в непосредственной близости.
Воспользуйтесь этой возможностью и приобретите надёжную квартиру в Плауэне. Для получения дополнительной информации или согласования даты просмотра мы будем рады вам помочь.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
315 € Удобно и центрально: доступная квартира на первом этаже в Плауэне с террасой и лифтом08525 Plauen
320 € Удобно и в центре: безбарьерная квартира на верхнем этаже в Плауэне с балконом08525 Plauen
9.500.000 € ++ топовая инвестиция в популярном жилом районе -- 40 домов с балконами и парковочными местами ++08525 Plauen
