| Yaklaşık yaşam alanı | 65 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 1 |
| Banyolar | 1 |
|---|
| Arsa alanı | 359 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 65 m² |
| Net kira | 324 € |
|---|---|
| Satış fiyatı | 42.000 € |
| m² başına fiyat | 646,15 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarPlauen’in gelişmiş ve iyi ulaşım bağlantısına sahip yerleşim bölgesinde, size masif olarak inşa edilmiş bir çok daireli binada çekici bir mülkiyet dairesi sunuyoruz. Bina 1994 yılında yeniden inşa edilmiş ve 1997 yılında ilk kez kullanıma alınmıştır. Toplam 10 daireden oluşmakta ve 359 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almaktadır. Taşınmazın genel durumu çok bakımlıdır ve devam eden modernizasyon çalışmalarıyla sürekli olarak iyileştirilmiştir.
Aydınlık 2 odalı daire, evin zemin katında yer almakta olup iyi düşünülmüş bir oda düzeniyle etkileyicidir. Geniş bir yatak odası ve küvetli işlevsel bir banyonun yanı sıra daire, terasa ve bitişik bahçeye doğrudan erişimi olan geniş bir oturma alanı sunmaktadır. Ayrı bir mutfak, alanı tamamlar ve günlük hayatta konforlu yemek yapmayı mümkün kılar. Bunun yanı sıra, depo alanı veya küçük bir ofis olarak ideal şekilde kullanılabilecek ek bir oda da mevcuttur ve böylece başka pratik kullanım imkânları sunar.
Daire 2007 yılından bu yana güvenilir şekilde kiraya verilmiştir; bu da istikrarlı ve sürdürülebilir kira gelirleri anlamına gelir. Güncel aylık çıplak kira 324,- € tutarındadır. (Yıllık 3.888,- Euro). Bu nedenle bu teklif, özellikle sağlam mevcut getiriyi daha fazla gelişim potansiyeliyle birlikte önemseyen yatırımcılar için uygundur.
Daire 2007 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Ayrıca 2025 yılında terasa tamamen yeni bir cam eleman monte edilmiştir; bu, modern bir görünümün yanı sıra oturma alanında bol gün ışığı sağlar.
Son yıllarda bina düzeyinde de önemli yatırımlar yapılmıştır. Örneğin 2018 yılında yeni bir asansör kurulmuş, 2026 yılında ısıtma sistemi tamamen yenilenmiş ve zemin kattaki dairelerde teras kapıları dâhil büyük cam elemanlar değiştirilmiştir. Bu önlemler, taşınmazın sürdürülebilir değer istikrarına ve cazibesine önemli ölçüde katkıda bulunmaktadır.
Donanım ağırlıklı olarak laminat ve fayans zeminlerden, aydınlık yaşam alanlarından ve işlevsel banyolardan oluşmaktadır. Ayrıca her birime, ek depolama alanı sağlayan ayrı bir bodrum bölmesi tahsis edilmiştir.
Çok daireli bina genel olarak çok bakımlı bir durumda olup tamamen konut kullanımına yöneliktir. Breitscheidstraße’deki konumu, alışveriş imkânlarına, toplu taşımaya ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesislere kısa mesafelerle iyi bir altyapı sunmasıyla öne çıkar.
Bu fırsatı değerlendirin ve Plauen'da sağlam bir daireye sahip olun. Daha fazla bilgi veya bir keşif randevusu ayarlamak için size memnuniyetle yardımcı oluruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
315 € Konforlu ve merkezi: Plauen’de teraslı ve asansörlü engelli erişimine uygun zemin kat dairesi08525 Plauen
320 € Konforlu ve merkezi: Plauen'de balkonlu, engelsiz üst kat dairesi08525 Plauen
9.500.000 € ++ popüler yerleşim bölgesinde üst düzey yatırım -- balkonlu ve park yerli 40 ev ++08525 Plauen
