| Приблизна житлова площа | 65 m² |
|---|---|
| спальні | 1 |
| ванні кімнати | 1 |
|---|
| земельна площа | 359 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 65 m² |
| чиста орендна плата | 324 € |
|---|---|
| Ціна продажу | 42.000 € |
| ціна за м² | 646,15 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ добре облаштованому житловому районі Плауена з чудовим транспортним сполученням ми пропонуємо вам привабливу квартиру у власність у капітально збудованому багатоквартирному будинку. Будівлю було зведено у 1994 році, а вперше заселено у 1997 році. Загалом вона налічує 10 квартир і розташована на земельній ділянці площею 359 м². Загальний стан об’єкта дуже доглянутий і постійно покращувався завдяки регулярним модернізаційним заходам.
Світла 2-кімнатна квартира розташована на першому поверсі будинку та вирізняється продуманим плануванням. Окрім просторої спальні та функціональної ванної кімнати з ванною, квартира має велику житлову зону з прямим виходом на терасу та прилеглий сад. Окрема кухня доповнює житловий простір і забезпечує комфортне приготування їжі у повсякденному житті. Крім того, є додаткове приміщення, яке ідеально підходить як комора або невеликий кабінет, створюючи додаткові практичні можливості використання.
Квартира надійно здається в оренду з 2007 року, що свідчить про стабільні та постійні орендні надходження. Наразі щомісячна орендна плата без комунальних витрат становить 324,- €. (3.888,- євро на рік). Таким чином, ця пропозиція особливо підходить для інвесторів, які цінують стабільну дохідність від існуючого об’єкта з подальшим потенціалом розвитку.
Квартиру було повністю відремонтовано у 2007 році. У 2025 році також було встановлено абсолютно новий скляний елемент до тераси, який забезпечує сучасний вигляд і багато денного світла у житловій зоні.
На рівні будівлі протягом останніх років також було здійснено значні інвестиції. Так, у 2018 році було встановлено ліфт, у 2026 році повністю оновлено опалювальну установку, а у квартирах на першому поверсі замінено великі скляні елементи, включно з терасними дверима. Ці заходи суттєво сприяють стабільності вартості об’єкта в довгостроковій перспективі та його привабливості.
Оснащення переважно включає ламінатні та плиткові підлоги, світлі житлові приміщення, а також функціональні ванні кімнати. До кожної квартири також належить окрема підвальна комора, що забезпечує додаткове місце для зберігання.
Багатоквартирний будинок загалом перебуває у дуже доглянутому стані та повністю призначений для житлового використання. Розташування на вулиці Брайтшайдштрасе вирізняється добре розвиненою інфраструктурою: неподалік розташовані магазини, зупинки громадського транспорту та інші об’єкти повсякденного користування.
Скористайтеся цією можливістю та придбайте надійну квартиру в Плауені. Для отримання додаткової інформації або узгодження дати огляду ми охоче до ваших послуг.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
315 € Зручно та центрально: безбар’єрна квартира на першому поверсі в Плауені з терасою та ліфтом08525 Plauen
320 € Зручно й центрально: Бар’єрно-доступна квартира на верхньому поверсі в Плауені з балконом08525 Plauen
9.500.000 € ++ топова інвестиція в популярному житловому районі -- 40 будинків з балконами та паркомісцями ++08525 Plauen
