Vorne
Vorne
Rückseite
Waschküche
Keller
Treppenhaus
| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 235 m² |
| Rok | 1966 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 10 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 672 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 6 |
| Stan | Zmodernizowane |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Cena zakupu | 850.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 617,02 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż zadbany budynek wielorodzinny z trzema lokalami mieszkalnymi i łączną powierzchnią mieszkalną wynoszącą ok. 235 m², położony na działce o powierzchni 672 m². Dom przekonuje solidną substancją budowlaną, pożądaną lokalizacją mieszkaniową oraz potencjałem rozwoju – jest interesujący zarówno dla inwestorów kapitałowych, jak i osób chcących zamieszkać w jednym lokalu, a pozostałe wynajmować.
Rok budowy 1966, w 2018 roku gruntownie zmodernizowany i w dobrym stanie technicznym. Dwa z trzech lokali – na parterze i poddaszu – zostały już całkowicie wyremontowane. Mieszkanie na środkowej kondygnacji jest obecnie niewyremontowane i oferuje przyszłym właścicielom odpowiednią swobodę aranżacji i rozwoju.
Nieruchomość jest w całości wynajęta. Szczegółowe informacje dotyczące przychodów z najmu i umów najmu chętnie udostępnimy na zapytanie. Pełna izolacja termiczna elewacji zmniejsza koszty ogrzewania; klasa efektywności energetycznej wynosi D.
Wyposażenie wyremontowanych lokali jest wysokiej jakości: nowoczesne łazienki i kuchnie (remontowane od 2015 roku) wyznaczają wyraźne standardy jakości. Poddasze zachwyca ekskluzywnie wyremontowaną loggią, która znacznie podnosi wartość mieszkalną.
Budynek ogrzewany jest za pomocą ogrzewania olejowego (rok budowy 1997). Do dyspozycji samochodów są 2 garaże oraz 4 zewnętrzne miejsca parkingowe – wyraźny atut dla najemców.
Sprzedaż odbywa się bez prowizji i bezpośrednio od osoby prywatnej – bez pośrednika i ukrytych kosztów. Zapytania od maklerów i pośredników są wyraźnie niepożądane. Dokładny adres zostanie przekazany w celu ochrony najemców po pierwszym kwalifikowanym kontakcie. Czekamy na Państwa zapytanie i serdecznie zapraszamy na oględziny.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość położona jest w spokojnej, pożądanej dzielnicy mieszkalnej Erlenbach im Sulmtal. Zaopatrzenie w podstawowe artykuły jest doskonałe: apteka, dyskont spożywczy i gabinety lekarzy rodzinnych znajdują się w odległości kilku minut pieszo. Przedszkole i szkoła podstawowa znajdują się bezpośrednio w miejscowości, a szkoły ponadpodstawowe (Realschule, gimnazjum, szkoła zintegrowana) oraz dodatkowe możliwości zakupów w Weinsbergu, Neckarsulm i Heilbronn znajdują się w odległości 3–4 km.
Dostęp do transportu publicznego zapewniają liczne przystanki autobusowe w miejscowości oraz kolej miejska S4 (przystanek Weinsberg West). Przez pobliski węzeł autostradowy Weinsberg (A6/A81) można w krótkim czasie dotrzeć do Heilbronn, Neckarsulm i całego okolicznego regionu.
