Vorne
Vorne
Rückseite
Waschküche
Keller
Treppenhaus
| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 235 m² |
| Год построен | 1966 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 10 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 672 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 6 |
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 850.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 617,02 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся ухоженный многоквартирный дом с тремя жилыми единицами и общей жилой площадью около 235 м² на участке площадью 672 м². Дом привлекает добротной конструкцией, востребованным жилым расположением и потенциалом развития — он интересен как инвесторам, так и собственникам, желающим проживать в одной квартире, а остальные сдавать в аренду.
Год постройки — 1966, в 2018 году проведена масштабная модернизация; техническое состояние хорошее. Две из трёх квартир — на первом и мансардном этажах — уже полностью отремонтированы. Средняя квартира в настоящее время не отремонтирована и предоставляет будущим владельцам соответствующие возможности для перепланировки и развития.
Объект полностью сдан в аренду. Конкретные сведения о доходах от аренды и арендных отношениях предоставляются по запросу. Комплексная теплоизоляция фасада снижает расходы на отопление; класс энергоэффективности — D.
Оснащение отремонтированных квартир выполнено на высоком уровне: современные ванные комнаты и кухни (отремонтированы начиная с 2015 года) задают высокие стандарты качества. Мансардный этаж отличается эксклюзивно отремонтированной лоджией, значительно повышающей жилую ценность.
Здание отапливается масляным отоплением (год постройки 1997). Для автомобилей предусмотрены 2 гаража и 4 открытых парковочных места — очевидное преимущество для арендаторов.
Продажа осуществляется без комиссии и напрямую от частного собственника — без посредников и скрытых расходов. Запросы от маклеров и посредников категорически не приветствуются. Точный адрес сообщается после первого квалифицированного контакта в целях защиты арендаторов. Будем рады вашему запросу и сердечно приглашаем на просмотр.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена в тихом, востребованном жилом районе Эрленбаха-ин-Зульмталь. Объекты повседневного обслуживания находятся в отличной доступности: аптека, продуктовый дискаунтер и кабинеты врачей общей практики расположены в нескольких минутах ходьбы. Детский сад и начальная школа находятся непосредственно в населённом пункте, средние учебные заведения (реальная школа, гимназия, общеобразовательная школа), а также дополнительные магазины — в Вайнсберге, Неккарзульме и Хайльбронне, на расстоянии 3–4 км.
Доступ к общественному транспорту обеспечивается несколькими автобусными остановками в населённом пункте, а также городской электричкой S4 (остановка Weinsberg West). Через расположенную поблизости развязку Вайнсберг (A6/A81) до Хайльбронна, Неккарзульма и всего региона можно быстро добраться.
