| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 194 m² |
| Rok | 1975 |
| Sypialnie | 5 |
| Dostępne od | 01.01.2027 |
|---|---|
| Pokoje | 8 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Obszar wykresu | 659 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Regeneracja |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 122 m² |
| Cena zakupu | 550.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 835,05 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWprowadzić się zamiast remontować: Ten przestronny dom jednorodzinny łączy urok dojrzałego domu z nowoczesną techniką energetyczną. Dzięki pompie ciepła, instalacji fotowoltaicznej z magazynem energii oraz klasie efektywności energetycznej A korzystają Państwo odpowiednio z nowoczesnej technologii w domu gotowym na przyszłość.
Łącznie z 8 pokojami, przestronną częścią dzienną i jadalnią, dwiema nowoczesnymi łazienkami oraz rozległym ogrodem, ten dom oferuje wyjątkowo dużo miejsca dla najróżniejszych koncepcji życiowych. Niezależnie od tego, czy dla rodzin z trójką do piątki dzieci, mieszkania wielopokoleniowego czy połączenia mieszkania z home office – tutaj znajdą Państwo przestrzeń, aby elastycznie dostosować swój dom do indywidualnych potrzeb. Dzięki układowi pomieszczeń dom rośnie wraz z wymaganiami swoich mieszkańców i oferuje także długoterminowo najwyższy komfort mieszkania.
W spokojnym położeniu na obrzeżach Nordwalde znajduje się ten przestronny i zadbany dom jednorodzinny z dobudówką na działce o powierzchni 659 m². Dom oferuje około 194 m² powierzchni mieszkalnej, uzupełnione o zaadaptowaną przestrzeń na poddaszu o pow. ok. 20 m² z dodatkową możliwością wykorzystania jako osobny pokój lub biuro.
Dzięki rozbudowanej modernizacji w 2006 roku oraz nowej pompie ciepła powietrze-woda z 2026 roku nieruchomość prezentuje się pod względem energetycznym i technicznym na nowoczesnym poziomie. Istniejąca instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii dodatkowo wspiera zrównoważone i ekonomiczne zaopatrzenie w energię.
Szczególną atrakcją części zewnętrznej jest ok. 30 m² plażowy ogród, który nadaje ogrodowi wyjątkową atmosferę.
Nieruchomość była na przestrzeni lat kompleksowo modernizowana i znajduje się w zadbanym stanie.
Energia i technika:
•Pompa ciepła powietrze-woda (montaż 2026)
•Instalacja fotowoltaiczna o mocy 10,5 kWp (montaż 2023)
•Magazyn energii 10 kW (montaż 2023)
•Świadectwo charakterystyki energetycznej sporządzone na podstawie zapotrzebowania: 42,7 kWh/m²a
•Przyłącze światłowodowe FTTH (Fiber To The Home / bezpośrednio do domu)
Modernizacje:
2003
•Przestawienie na ogrzewanie gazowe
2006 kompleksowa modernizacja i rozbudowa:
•Wymiana dachu wraz z poprawą izolacji cieplnej
•nowe okna z izolacją cieplną
•Modernizacja instalacji (wodnej, elektrycznej, kanalizacyjnej)
•Modernizacja łazienek
•Modernizacja sufitów i podłóg
2024:
•Montaż wysokiej jakości pieca kominkowego marki Hark
•Podniesienie standardu strefy mieszkalnej poprzez montaż drzwi szklanych i przesuwnych drzwi szklanych
2026:
•Modernizacja ogrzewania poprzez montaż pompy ciepła powietrze-woda
Wyposażenie wnętrz:
•Podłogi parkietowe w sypialniach
•Płytki w pozostałych pomieszczeniach
•Przestronna strefa dzienna z salonem i jadalnią
•Dwie nowoczesne łazienki, każda z ogrzewaniem podłogowym
•Kuchnia w zabudowie opcjonalnie
Dodatkowe cechy wyposażenia:
•Piec kominkowy
•Taras
•W pełni podpiwniczona część starego budynku
•Duży strych z zaadaptowanym pomieszczeniem
Dom znajduje się od momentu wybudowania w posiadaniu rodziny i był zawsze zadbany oraz stale modernizowany.
Oględziny są po uzgodnieniu możliwe niemal w każdej chwili.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkalnej Nordwalde, liczącej około 10.000 mieszkańców.
Miejscowość wyróżnia się przyjazną rodzinom, bezpieczną i wiejską strukturą.
Infrastruktura:
Na miejscu dostępne:
•dwie szkoły podstawowe
•szkoła ogólnokształcąca
•przedszkola
•różnorodne możliwości zakupów
•publiczne place zabaw dla dzieci
•restauracje
•aktywne życie stowarzyszeniowe
Połączenia komunikacyjne
•dworzec kolejowy w miejscowości
•połączenie autobusowe
•autostrada oddalona o ok. 15 km
Położone w pobliżu uniwersyteckie i regionalne miasto
Münster jest osiągalne w około 25 km.
Otoczenie:
Nieruchomość położona jest spokojnie na obrzeżach.
Rozległe, rolniczo użytkowane pola, łąki i lasy znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i oferują wysoką jakość mieszkania i życia.
