GRD. Wert
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|
| Obszar wykresu | 1646 m² |
|---|
| Cena zakupu | 2.300.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż wyjątkowa działka z budynkiem w dobrym stanie i o solidnej konstrukcji, ale już nieodpowiadającym współczesnym standardom. Niewielkim nakładem inwestycyjnym (300T–500TEuro) można oczywiście stworzyć tu prawdziwą perełkę.
Jeśli są Państwo naprawdę zainteresowani i dysponują odpowiednimi środkami finansowymi, proszę się ze mną skontaktować, a omówimy możliwości podczas oględzin!!
Obecna powierzchnia willi wynosi ok. 250 m² powierzchni użytkowej netto + ok. 40 m² ogrodu zimowego oraz możliwość adaptacji poddasza o powierzchni ok. 50 m² i pełna piwnica o powierzchni ponad 100 m². Do tego tarasy o niemałej powierzchni. Całość znajduje się na wymarzonej działce o powierzchni ok. 1650 m², ogrodzonej niezwykle wysokiej jakości drzewami i krzewami, które rosły tu przez niemal 70 lat, tworząc zieleń zapewniającą prywatność i ochronę; roślinność ta była pielęgnowana przez 70 lat. Ta część działki jest warta ok. 200000,- euro. W przypadku nowej zabudowy można tu zrealizować dom o powierzchni użytkowej do 600 m²+, 2 1/2 kondygnacji plus piwnica i garaże (po jednym podwójnym garażu z lewej i prawej strony); zgodnie z § 34 możliwa jest również zabudowa bliźniacza — 2x lub zabudowa szeregowa.
Oczekiwana cena zakupu jest niższa od rynkowej wartości samej działki, nie uwzględniając pięknego, dojrzałego ogrodu, pielęgnowanego przez ok. 70 lat, który w przypadku tej nieruchomości stanowi niebagatelny atut jako zieleń ozdobna i ochronna. Nasza cena ofertowa jest znacznie niższa od stawek typowych na rynku, a ceny właśnie znów zaczynają rosnąć! Oferujemy nieruchomość najwyższej klasy w atrakcyjnej cenie oraz oszczędność ok. 100000,- euro na kosztach pośrednictwa.
Cena 2300000 euro jest o ok. 700000,- euro niższa od zwykłej wartości rynkowej samej działki i kosztów pośrednictwa!? Spełnij swoje marzenie i skorzystaj z okazji — taniej już nie będzie!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość gruntowa z posadowionym na niej budynkiem znajduje się w Düsseldorfie-Urdenbach, w bezpośrednim sąsiedztwie Renu i parku zamkowego (Altes Fischerhaus), w jednej z najlepszych lokalizacji, jakie południe Düsseldorfu ma do zaoferowania. Absolutnie wyjątkowa nieruchomość w absolutnie topowej lokalizacji — tutaj niemal nigdy nic nie trafia na rynek, ponieważ jest przekazywana z pokolenia na pokolenie. Wymagana jest szybka decyzja. Korzystna cena zakupu jest przeznaczona na szybką finalizację transakcji.
