GRD. Wert
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|
| земельна площа | 1646 m² |
|---|
| Ціна продажу | 2.300.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається першокласна земельна ділянка з розташованою на ній будівлею в хорошому стані та з міцною конструкцією, але вже не сучасною. Тут, звісно, за помірних інвестицій (300T- 500TEuro) можна створити справжню перлину.
Якщо ви дійсно зацікавлені й маєте фінансові можливості, зв’яжіться зі мною, і під час огляду ми обговоримо можливості!!
Нинішня площа вілли становить близько 250m² + корисна житлова площа нетто, а також зимовий сад площею близько 40 m² і резерв для облаштування на горищі близько 50m² та повноцінний підвал площею понад 100m². Крім того, є тераси значної площі. Усе це розташоване на чудовій ділянці площею близько 1650m², огородженій винятково якісною зеленню для приватності й захисту — деревами та кущами, що росли тут майже 70 років і доглядалися протягом 70 років. Ця частина ділянки коштує близько 200000,- Euro. Тут можна реалізувати нове будівництво площею до 600m²+ житлової площі: 2 1/2 поверхи плюс підвал і гаражі (по дві машини ліворуч і праворуч), згідно з § 34 також можливе будівництво здвоєних будинків по 2x або рядних будинків.
Запропонована ціна нижча за ринкову вартість земельної ділянки, не враховуючи прекрасний сад із дорослими насадженнями, якому близько 70 років і за яким дбайливо доглядали, — він відіграє важливу роль як декоративне озеленення та зелена захисна зона цього об’єкта. Наша ціна значно нижча за звичайні ринкові пропозиції, до того ж ціни саме знову почали зростати! Ми пропонуємо нерухомість першого класу за привабливою ціною, а також економію близько 100000,- Euro на комісії маклера.
Ціна 2300000 Euro приблизно на 700000,- Euro нижча за звичайну ринкову вартість лише земельної ділянки та комісію маклера!? Здійсніть свою мрію та не зволікайте — дешевше не буде!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Земельна ділянка з розташованою на ній будівлею знаходиться в Дюссельдорфі-Урденбах у безпосередній близькості до Рейну та палацового парку (Altes Fischerhaus) — у найкращому місці, яке може запропонувати південь Дюссельдорфа. Абсолютно унікальний об’єкт в абсолютно топовій локації: тут практично ніколи нічого не з’являється на ринку, оскільки нерухомість передається з покоління в покоління. Потрібне швидке рішення. Вигідна ціна покупки передбачена для швидкого оформлення.
