!BEZ PROWIZJI! Dom jednorodzinny w Staufenberg-Landwehrhagen (6 pok.) – przytulny i zadbany w centrum wsi ++ balkon, ogród, garaż, podłączenie do kominka, pralnia, strych ++ rata miesięczna 435,- €

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

!PROWIZJA WOLNA! Dom jednorodzinny w Staufenberg-Landwehrhagen (6 pokoi) – przytulny i zadbany w centrum wsi ++ balkon, ogród, garaż, podłączenie do kominka, pralnia, strych ++ rata miesięczna 435,- €

Można przejąć od zaraz: piękny, zadbany dom jednorodzinny w Staufenberg-Landwehrhagen z 6 pokojami na 137 m² powierzchni mieszkalnej, balkonem (14 m²), podłączeniem do kominka, pomieszczeniem gospodarczym, strychem, ogrodem i garażem! Dom z dachem dwuspadowym, szacowanym rokiem budowy około 1850, został wzniesiony w konstrukcji szachulcowej i przez lata był z miłością oraz starannie utrzymywany. Czeka na Państwa na działce o powierzchni 819 m² w centrum miejscowości. Z garażu można suchą stopą wejść bezpośrednio na parter. Balkon na piętrze oraz duży, łatwy w utrzymaniu ogród (oba z odrobiną porannego i wieczornego słońca) są skierowane na północ. Dzięki temu zapewniają one także w upalne letnie dni wspaniale relaksujący wypoczynek.

Kuchnia w zabudowie jest już wliczona w cenę domu. Ona, łazienka, jak również wszystkie podłogi są w dobrym stanie. Równie praktyczne: parterowe pomieszczenie gospodarcze oraz przestronny strych.

Znajdą Państwo indywidualnie zaprojektowany dom ze wspólną granicą z jednej strony przy ulicy Untere Dorfstraße, zdominowanej przez domy szachulcowe. Cała doskonała infrastruktura Landwehrhagen jest osiągalna w ciągu kilku minut pieszo. Przystanki autobusowe z dobrym połączeniem autobusowym na przykład do Kassel (10 km) i Hann. Münden (12 km) znajdują się tuż za rogiem. Po 300 m Untere Dorfstraße prowadzi na tereny polne, a po 700 m do lasu.

Przyjechać, odetchnąć, poczuć się dobrze

Dom dający poczucie komfortu dla rodziny z maksymalnie czworgiem dzieci lub do mieszkania i pracy: przez drzwi dużego garażu wchodzą Państwo do jednego z pokoi na parterze, przez drugie do ogrodu. Elewacja domu jest obłożona, jednak charakter domu jednorodzinnego jako domu szachulcowego staje się wyraźny w sypialni na piętrze, gdzie otwarte drewniane belki szachulcowe oddzielają strefę sypialną od garderoby. Kolejnym wyjątkowym miejscem dobrego samopoczucia jest rozległy salon na piętrze, do którego można ponownie podłączyć piec kominkowy do podłączenia kominka, aby uzyskać jeszcze więcej przytulnego ciepła. Stąd jest wyjście na balkon, który daje poczucie przestrzeni i wolności.

Układ

Parter:
– 3 pokoje do dowolnego wykorzystania (17 m², 14 m², 13 m²)
– Zapraszający hol (10 m²)
– Pomieszczenie gospodarcze
– Pomieszczenie na ogrzewanie
– Garaż o powierzchni 31 m²

Piętro górne:
– Przestronny prostokątny salon z jadalnią o powierzchni 26 m² z parkietem i balkonem: strefa wypoczynkowa i część jadalna każda w optycznie wydzielonych, przytulnych częściach
– Drewniany balkon (14 m²) z widokiem na ogród i na sąsiedztwo
– Sypialnia rodziców (18 m²) z ciepłą, odprężającą atmosferą i dużą ilością miejsca na dużą szafę garderobianą
– Pokój dziecięcy/gościnny/biurowy (11 m²)
– Kuchnia (pomieszczenie przejściowe do pomieszczeń prywatnych) wraz z funkcjonalną zabudowaną kuchnią i stołem dla 4 osób pod zestawem lamp
– Mała łazienka z dziennym światłem z prysznicem, WC, szeroką umywalką, szafką z lustrem

Staranna historia konserwacji – wyciągi

2017:
•Naprawa komina

2014:
•Nowa osłona ochronna dla 6.500-litrowego zbiornika oleju opałowego

2009–2010:
•Rozbudowa garażu
•Montaż segmentowej bramy garażowej z napędem elektrycznym
•Montaż ognioodpornych drzwi z garażu na parter

1999:
•Instalacja nowego niskotemperaturowego ogrzewania olejowego firmy Viessmann

1975:
•Dach całkowicie nowo pokryty

Światłowód jest dostępny przy ulicy.


Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie wspaniałym domem jednorodzinnym w Staufenberg-Landwehrhagen? W takim razie proszę zapewnić sobie indywidualny termin oglądania! Cieszę się na Państwa zapytanie.

Lokalizacja