Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Zespół budynków składa się z czterech połączonych szeregowo domów, które nie mają podpiwniczenia. Każda jednostka mieszkalna ma osobne wejście, jest podobnie zaprojektowana i wyposażona: przez duży taras z niezakłóconym widokiem (orientacja zachodnia) na działkę o powierzchni 1,3 ha wchodzi się do jasnego, przytulnego salonu, który zachwyca historyczną konstrukcją belkową. To nawiązanie do dawnej wiejskiej piekarni. Na jej fundamentach/murach powstał tutaj w latach 2002/03 nowy budynek, od początku zaprojektowany jako dom wypoczynkowy. A skoro mowa o zapachu pieca: w kompletnie i wysokiej jakości wyposażonych, otwartych kuchniach niczego nie brakuje. Posiłki spożywa się w rustykalnym kąciku jadalnym. Od strony wschodniej, z dużymi oknami, znajduje się w każdej jednostce łazienka z prysznicem/WC (kabiny prysznicowe z 2023 r.). Drewniane schody prowadzą na poddasze, gdzie znajdują się po dwie przestronne sypialnie.
Solidny domek ogrodowy o powierzchni ok. 35 m² służy obecnie jako magazyn, ale mógłby zostać również przystosowany jako piąta jednostka wypoczynkowa. (Przyłącza, z wyjątkiem kanalizacji, są już dostępne.) Również duży wolnostojący garaż z zadaszonym miejscem do grillowania oferuje dużo przestrzeni — nie tylko na narzędzia ogrodowe, traktorek do koszenia trawy i warsztat.
Mają Państwo ochotę na przelot nad nieruchomością? W takim razie proszę wpisać w polu wyszukiwania na YouTube: Mein Fleckchen Rügen
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Po uzgodnieniu można przejąć całe wysokiej jakości umeblowanie, kompletne wyposażenie oraz sprawdzoną infrastrukturę (oprogramowanie, strona internetowa, serwis itp.) — co zapewni obiecujący start w kolejnym sezonie. Centralne ogrzewanie składa się z gazowego kotła kondensacyjnego Vaillant (gaz płynny, 2013 r.) ze zbiornikiem ciepłej wody o pojemności 200 l. Dzięki temu budynek już spełnia wymagania klasy energetycznej D. Szerokopasmowe przyłącze internetowe jest dostępne w domu od 2023 r.; obecnie jest to przyłącze 25 Mbit z WLAN.
Mają Państwo ochotę na przelot nad nieruchomością? W takim razie proszę wpisać w polu wyszukiwania na YouTube: Mein Fleckchen Rügen
Inne
Wskazówka dotycząca podanej powierzchni: Portal nieruchomości automatycznie oblicza wyświetlaną cenę za metr kwadratowy wyłącznie na podstawie ceny zakupu i pola „powierzchnia mieszkalna”. Dlatego na potrzeby tego obliczenia zsumowano faktycznie istniejącą powierzchnię mieszkalną/użytkową budynków i podano ją jako ok. 366 m². Obejmuje ona ok. 301 m² wewnętrznej powierzchni podstawowej budynku głównego, a także ok. 35 m² domku ogrodowego i ok. 30 m² warsztatu/budynku gospodarczego. Tarasy nie zostały uwzględnione.
Przedstawione w szczegółowym exposé, celowo konserwatywne wyliczenie powierzchni zgodnie z WoFlV daje natomiast ok. 244 m², przy czym uwzględniono zmniejszenie powierzchni ze względu na skosy dachu oraz tarasy w 25 %. Różne dane wynikają zatem wyłącznie z odmiennych metod obliczeń.
Jest to oferta sprzedaży od prywatnego oferenta/operatora. Aby przeciwdziałać nierzetelnym kontaktom, prosimy o wyrozumiałość — odpowiadamy wyłącznie na spersonalizowane zapytania z kompletnym, możliwym do zweryfikowania adresem. Przestrzegamy ustawowych przepisów dotyczących ochrony danych osobowych. Wszystkie pozostałe informacje po przesłaniu zapytania kontaktowego. Chętnie wyślemy Państwu szczegółowe exposé z aktualnymi danymi ekonomicznymi, szkicami w skali oraz oczywiście dokładnym adresem. Prosimy o dyskrecję i oczywiście tego samego mogą Państwo oczekiwać od nas...
Mają Państwo ochotę na przelot? W takim razie proszę wpisać w polu wyszukiwania YouTube: Mein Fleckchen Rügen
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Określenie „ukryty skarb” w odniesieniu do Neuenkirchen i tego obiektu w północno-zachodnim, śródrügiańskim krajobrazie zatok może brzmieć nieco banalnie, ale w przypadku tego idyllicznego zakątka jest ono uzasadnione! Łagodna turystyka nadal obiecuje tutaj „rentowny” wypoczynek w troskliwie urządzonej i dobrze rozwiniętej kompleksie wakacyjnym — zarówno dla przyszłych właścicieli, jak i ich gości. Ta mała wioska z rozproszonymi zabudowaniami nie jest sterylną kolonią domów wakacyjnych, lecz kawałkiem idealnego świata. Bullerbü na Rugii! Z bardzo dobrą gospodą, pomocnym kupcem, jednym z najpiękniejszych kościołów wiejskich na wyspie, dwoma portami... wszystko to położone wśród łagodnych wzgórz i chronionych, rozgałęzionych lagun, które u nas nazywają się Bodden.
Mają Państwo ochotę na przelot? W takim razie proszę wpisać w polu wyszukiwania YouTube: Mein Fleckchen Rügen
