Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Yapı kompleksi, bodrumu olmayan, sıralı dört evden oluşmaktadır. Her konut biriminin kendi girişi vardır; planı ve donanımı şematik olarak birbirine benzerdir: Büyük teras üzerinden, 1,3 hektarlık arsa manzarasını (batı yönü) kesintisiz gören aydınlık ve konforlu yaşam alanına girilir. Bu alan, tarihi kiriş işçiliğiyle göz doldurmaktadır. Eski köy fırınına bir gönderme niteliğindedir. Burada, eski fırının temelleri/duvarları üzerine, baştan itibaren tatil konutu olarak tasarlanan yeni bina 2002/03 yıllarında inşa edilmiştir. Fırın kokusundan söz açılmışken: Eksiksiz ve yüksek kaliteli donanıma sahip açık mutfaklarda hiçbir şey eksik değildir. Yemekler rustik yemek köşesinde yenir. Doğu tarafında, büyük pencerelerin yanında her birimde duş banyosu/WC bulunmaktadır (duş kabinleri 2023). Ahşap merdiven, her birinde iki geniş yatak odasının bulunduğu çatı katına çıkar.
Yaklaşık 35 m² büyüklüğündeki masif bahçe evi şu anda depo olarak kullanılmaktadır; ancak beşinci tatil birimi olarak da düzenlenebilir. (Atık su bağlantısı dışında tüm bağlantılar zaten mevcuttur.) Çünkü büyük, müstakil garaj ve üzeri kapalı barbekü alanı da yalnızca bahçe ekipmanları, çim biçme traktörü ve atölye için değil, çok daha fazlası için alan sunmaktadır.
Bir üstten uçuşa ne dersiniz? O hâlde YouTube'da arama alanına şunu yazın: Mein Fleckchen Rügen
İlan verene göre donanım ve özellikler
Anlaşmaya bağlı olarak, bir sonraki sezona başarı vaat eden bir başlangıç yapmak için tüm yüksek kaliteli mobilyalar, tüm donanım ve kendini kanıtlamış altyapı (yazılım, internet sitesi, hizmet vb.) devralınabilir. Merkezi ısıtma sistemi, 200 l sıcak su depolu bir Vaillant gaz yoğuşmalı kazanından (sıvı gaz, 2013) oluşmaktadır. Böylece bina şimdiden D enerji sınıfını karşılamaktadır. Geniş bant internet bağlantısı 2023 yılından beri evde mevcuttur; şu anda WLAN ile 25 mbit bağlantı kullanılmaktadır.
Bir üstten uçuşa ne dersiniz? O hâlde YouTube'da arama alanına şunu yazın: Mein Fleckchen Rügen
Diğer
Alan bilgisine ilişkin not: Emlak portalı, gösterilen metrekare fiyatını otomatik olarak yalnızca satış fiyatı ve “Wohnfläche” giriş alanından hesaplar. Bu nedenle bu hesaplama için binaların fiilen mevcut konut/kullanım alanı birleştirilmiş ve yaklaşık 366 m² olarak belirtilmiştir. Bu alan, ana binanın yaklaşık 301 m² iç taban alanı ile yaklaşık 35 m² bahçe evi ve yaklaşık 30 m² atölye/ek binadan oluşmaktadır. Teraslar bu hesaba dâhil edilmemiştir.
Ayrıntılı tanıtım dosyasında sunulan ve WoFlV esas alınarak bilinçli şekilde muhafazakâr biçimde yapılan alan hesaplaması ise yaklaşık 244 m² sonucunu vermektedir; bu hesaplamada çatı eğimleri düşülmüş ve teraslar %25 oranında hesaba katılmıştır. Dolayısıyla farklı bilgiler yalnızca farklı hesaplama yöntemlerinden kaynaklanmaktadır.
Bu, özel bir satıcı/işletmeci tarafından sunulan bir satın alma teklifidir. Ciddiyetsiz iletişim girişimlerini önlemek amacıyla yalnızca tamamen doğrulanabilir adres bilgileri içeren kişiselleştirilmiş taleplerin yanıtlanacağını anlayışla karşılamanızı rica ederiz. Yasal veri koruma düzenlemelerine uyuyoruz. Diğer tüm bilgiler iletişim talebinden sonra verilecektir. Güncel işletme ekonomisi rakamlarını, ölçekli krokileri ve elbette kesin adresi içeren ayrıntılı bir tanıtım dosyasını size memnuniyetle e-posta ile göndeririz. Gizliliğe riayet etmenizi rica ederiz; siz de bunu doğal olarak bizden bekleyebilirsiniz...
Bir uçuş turuna ne dersiniz? O hâlde YouTube’daki arama alanına şunu yazın: Mein Fleckchen Rügen
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Neuenkirchen ve kuzeybatıdaki, Rügen’in iç kesimlerindeki Bodden manzarasında yer alan bu mülk için “gizli cevher” ifadesi biraz klişe gelebilir; ancak bu pastoral köşe için bu ifade yerindedir! Burada sakin turizm, sevgiyle düzenlenmiş ve iyi geliştirilmiş bir tatil tesisinde gelecekteki sahipleri ve misafirleri için aynı ölçüde “kârlı” bir dinlenme vadetmeye devam ediyor. Dağınık ev yerleşimlerinden oluşan bu küçük köy, steril bir tatil evi kolonisi değil, adeta bozulmamış bir dünyanın parçasıdır. Rügen’deki Bullerbü! Çok iyi bir hanı, yardımsever bir bakkalı, adanın en güzel köy kiliselerinden biri, iki limanı... Bunların hepsi, koruma altındaki, bizde Bodden olarak adlandırılan dallanmış lagünler arasında ve yumuşak tepelerin içine yerleşmiştir.
Bir uçuş turuna ne dersiniz? O hâlde YouTube’daki arama alanına şunu yazın: Mein Fleckchen Rügen
