| Полезная площадь | 95 m² |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 2020 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 249 € |
| Общая сумма арендной платы | 2389 € |
| Комиссия | 3,57 Monatskaltmieten |
Предлагаемые здесь коммерческие помещения находятся в жилом и коммерческом здании в центральной части Старого города Кёльна, рядом с набережной Рейна, у «Rote-Funken-Plätzchen».
Доступ к этому объекту осуществляется сбоку через арочный проезд охраняемого объекта архитектурного наследия — архитектурная деталь, придающая помещению особый исторический характер.
Общая площадь аренды составляет около 137,11 м² полезной площади (или около 134,45 м² фактически используемой площади) и располагается на двух уровнях:
Первый этаж (около 33,86 м²) предлагает светлое просторное основное помещение с окнами на две стороны — как в направлении «Auf dem Rothenberg», так и к «Kastellsgäßchen/Ostermannplatz». Современная санитарная зона, построенная заново в 2021 году, дополняет этот этаж.
Подвальный этаж (около 103,25 м²) напрямую соединён с первым этажом внутренней лестницей, благодаря чему образуется единый арендный объект.
К объекту относится небольшой огороженный двор. До сих пор он использовался как садик лекарственных трав при музее истории медицины.
Кроме того, в распоряжении имеется бывший пивной погреб, а также дополнительные практичные подвальные помещения.
Коммерческие помещения подходят для разнообразного использования и могут быть переданы в краткие сроки.
Экспозе предназначено для получения первичной информации. Размер арендной платы и оснащение могут измениться на основании индивидуальных договорённостей. Речь идёт о ежемесячной чистой арендной плате без учёта коммунальных расходов, с дополнительной предварительной оплатой отопления и эксплуатационных расходов, а также с начислением установленного законом НДС (в настоящее время 19 %). Арендодатель желает заключить договор аренды с ежегодным ступенчатым повышением арендной платы на 2,5 % от арендной платы за предыдущий год согласно § 557a ГК Германии.
Проверка технической реализуемости и возможности получения разрешений, а также оформление всех необходимых разрешений возлагаются на арендатора.
С удовольствием договорюсь с вами о просмотре. Для этого, пожалуйста, запросите моё подробное экспозе.
Буду рад вашему запросу.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
2500 € Приветливое торговое помещение в центральной части города50667 Köln
Кёльн-Нойэренфельд | торговое помещение, ок. 210 м² торговой площади и 147 м² складской площади50825 Köln