| Тип | Вилла |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 170 m² |
| Год построен | 2026 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Участок | 550 m² |
|---|---|
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 845.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 970,59 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийок. 170 м² жилой площади | 550 м² участок | Прямой выход к глубоководью | Панорамный вид на воду без препятствий| Первое заселение | Без комиссии
Где панорама становится частью ощущения дома!
Уже при входе в дом открывается наполненная светом планировка с панорамными окнами до пола, эффектно обрамляющими вид на реку Пене. Открытая архитектура создает плавные переходы между жилым пространством и природой и дарит исключительное ощущение простора и свободы. 3 спальни, каждая из которых располагает собственной ванной комнатой, обеспечивают оптимальную планировку верхнего этажа.
Высококачественное инженерное оборудование с энергоэффективным тепловым насосом, напольным отоплением и кондиционером гарантирует максимальный жилой комфорт в любое время года и сочетает экологичность с новейшими стандартами. Камин дополняет продуманную атмосферу и придает дому особый уют.
Пространство для соответствующей эксклюзивной солнечной террасы было рассчитано с большим запасом и предоставляет возможности для индивидуального оформления. В будущем здесь можно будет наслаждаться утренним кофе на рассвете над водой и наблюдать за проплывающими лодками.
Основные преимущества:
Первое заселение
Ок. 170 м² жилой площади
550 м² участок
Два полноценных этажа
Просторная гостиная и столовая с открытой кухней
Три спальни
Три высококачественно оборудованные ванные комнаты, а также гостевой туалет
Энергоэффективный тепловой насос «воздух–вода» с напольным отоплением
Кондиционер и камин
Класс энергоэффективности A
Подключение к активной оптоволоконной сети
Полностью биологическая очистка сточных вод
Панорамный вид без препятствий через реку Пене до Щецинской лагуны
Прямой выход к глубоководью
На лодке без шлюзов и объездов напрямую до Балтийского моря
Недвижимость для самых высоких требований !
Эта эксклюзивная резиденция у воды объединяет высокое качество строительства, современную архитектуру и одно из самых востребованных мест у воды в регионе, создавая редкую возможность.
Открытые территории, включая хозяйственную постройку и террасы, могут быть обустроены в соответствии с индивидуальными представлениями. Существующая набережная с подпорной стенкой служит идеальной основой для устройства просторной террасы и частного причала для лодок, открывая разнообразные возможности для требовательных любителей водных видов спорта.
Высококачественная встроенная кухня, мебель в спальнях, ванных комнатах, гостиной и хозяйственно-бытовом помещении (стиральная машина, сушильная машина, навесные шкафы) — общей стоимостью около 45 000 € — уже включены в покупную цену.
Предстоящие работы по обустройству открытых территорий, хозяйственной постройки, набережной с подпорной стенкой и террасы, разумеется, уже были надлежащим образом учтены при формировании покупной цены.
Незастраиваемый вид на реку Пеене, прямой доступ к глубоководью, современное жилое пространство с первоклассной энергоэффективностью и Балтийское море как акватория непосредственно у порога превращают этот объект недвижимости в исключительную возможность для тех, кто ищет нечто особенное.
Мы с удовольствием представим вам эту особенную недвижимость в рамках личного осмотра и будем рады вашему обращению.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Добро пожаловать в одно из самых эксклюзивных мест у воды в Передней Померании!
В Анкламской переправе находится этот архитектурно выразительный
частный дом, сочетающий современный образ жизни с несравненным расположением на реке Пене. Будь то стильное постоянное жильё, второе место жительства, представительный дом для отдыха или надёжное капиталовложение — эта недвижимость объединяет высочайшее качество проживания, вневременную архитектуру и непосредственную близость к Балтийскому морю.
Местоположение, которому нет равных.
Анкламская переправа считается одним из самых привлекательных жилых мест на реке Пене. Расположенная среди воды, лугов и нетронутой природы, она предлагает исключительное сочетание спокойствия, уединения и морской атмосферы.
Для любителей водных видов спорта эта недвижимость открывает практически безграничные возможности. Будь то спокойные прогулки по воде, требовательные парусные походы или рыбалка — благодаря прямому доступу к глубоководью вы можете пришвартовать лодку практически у собственного дома и без объездов попасть через реку Пене в Балтийское море. Это уникальное
предложение для отдыха дополняется идеальными условиями для кайтсёрфинга, а также многокилометровыми велосипедными и пешеходными маршрутами вдоль берега. Для повседневных нужд ганзейский город Анклам находится всего примерно в 15 минутах езды.
150.000 € HORN IMMOBILIEN ++ просторный жилой дом с отдельной квартирой и хозяйственными постройками в Духерове17398 Ducherow
65.000 € HORN IMMOBILIEN ++ небольшой односемейный дом в центральном районе в Ducherow17398 Ducherow
