| Тип | Вілла |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 170 m² |
| Рік побудови | 2026 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| земельна площа | 550 m² |
|---|---|
| Стан | перше використання |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 845.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.970,59 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняприбл. 170 м² житлової площі | 550 м² земельної ділянки | Прямий доступ до глибокої води | Панорамний вид на воду без забудови| Перше заселення | Без комісії
Де панорама стає стилем життя!
Вже при вході до будинку відкривається наповнена світлом концепція простору з панорамними вікнами до підлоги, які ефектно обрамляють вид на річку Пене. Відкрита архітектура створює плавні переходи між житловим простором і природою та дарує виняткове відчуття простору й свободи. 3 спальні, кожна з власною ванною кімнатою, забезпечують оптимальне планування верхнього поверху.
Високоякісне інженерне оснащення з енергоефективним тепловим насосом, теплою підлогою та кондиціонуванням гарантує найвищий рівень комфорту в будь-яку пору року й поєднує сталий розвиток із найсучаснішими стандартами. Камін доповнює продуману атмосферу та надає будинку особливого затишку.
Простір для відповідної ексклюзивної сонячної тераси щедро передбачений і дає можливість індивідуального оформлення. Тут у майбутньому можна буде насолоджуватися ранковою кавою під час світанку над водою та спостерігати за човнами, що пропливають повз.
Основні переваги:
Перше заселення
Прибл. 170 м² житлової площі
550 м² земельної ділянки
Два повноцінні поверхи
Простора вітальня та їдальня з відкритою кухнею
Три спальні
Три ванні кімнати з високоякісним оснащенням, а також гостьовий туалет
Енергоефективний тепловий насос «повітря-вода» з теплою підлогою
Кондиціонування та камін
Клас енергоефективності A
Активне підключення до оптоволоконної мережі
Повністю біологічне очищення стічних вод
Панорамний вид без забудови на річку Пене аж до Щецинської затоки
Прямий доступ до глибокої води
Човном без шлюзів або об’їздів безпосередньо до Балтійського моря
Нерухомість для найвищих вимог !
Ця ексклюзивна водна резиденція поєднує високу якість будівництва, сучасну архітектуру та одне з найбажаніших місць біля води в регіоні, являючи собою рідкісну можливість.
Зовнішню територію, включно з господарською будівлею та терасами, можна облаштувати відповідно до індивідуальних побажань. Наявна підпірна стінка набережної є ідеальною основою для облаштування просторої тераси та приватного причалу й відкриває різноманітні можливості для вимогливих любителів водних видів спорту.
Високоякісна вбудована кухня, меблі у спальнях, ванних кімнатах, вітальні та господарському приміщенні ( WM , WT, навісні шафи) – загальною вартістю близько 45.000 € уже включені у вартість купівлі.
Витрати на роботи, які ще належить виконати на зовнішній території, господарській будівлі, підпірній стінці набережної та терасі, під час формування вартості купівлі, зрозуміло, уже належним чином враховано.
Незаблокований забудовою вид на річку Пене, прямий доступ до глибоководної акваторії, сучасне житлове приміщення з першокласною енергоефективністю та Балтійське море як акваторія безпосередньо біля порога роблять цей об’єкт нерухомості винятковою можливістю для людей, які шукають щось особливе.
Ми радо представимо вам цей особливий об’єкт нерухомості під час особистого огляду та чекаємо на ваш контакт.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Ласкаво просимо до одного з найексклюзивніших місць біля води у Передній Померанії!
В Анкламській поромній переправі розташований цей архітектурно вишуканий
односімейний будинок, що поєднує сучасне проживання з неперевершеним розташуванням на річці Пене. Чи як стильне основне місце проживання, друге житло, представницький будинок для відпочинку або надійна капіталовкладення – ця нерухомість поєднує найвищу якість проживання, позачасову архітектуру та безпосередню близькість до Балтійського моря.
Місце, якому немає рівних.
Анкламська поромна переправа належить до найпривабливіших житлових районів на річці Пене. Розташовані між водою, луками та незайманою природою, ви насолоджуєтеся тут винятковим поєднанням спокою, приватності та морського стилю життя.
Для любителів водних видів спорту ця нерухомість відкриває майже необмежені можливості. Чи то спокійні прогулянки на човні, складні вітрильні походи або риболовні тури — завдяки безпосередньому доступу до глибокої води ви можете пришвартувати свій човен практично біля власного порога й без об’їздів дістатися через річку Пене до Балтійського моря. Це унікальне
дозвілля доповнюють ідеальні умови для кайтсерфінгу, а також багатокілометрові велосипедні та пішохідні маршрути вздовж берега. Для повсякденних потреб ганзейське місто Анклам розташоване лише приблизно за 15 хвилин їзди.
150.000 € HORN IMMOBILIEN ++ просторий житловий будинок із окремою квартирою та господарськими будівлями в Духерові17398 Ducherow
65.000 € HORN IMMOBILIEN ++ невеликий односімейний будинок у центральній частині Духерова17398 Ducherow
