Unterteilbarer, großer Raum
Wohnraum/Gastraum
Wohnraum/Verkaufsfläche
Wohnküche/derzeitige Küche
Schlafzimmer/Büro
Derzeitger Waschraum/Toilette
Derzeitiger Grundriss
Möglicher Grundriss
Published on 21/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 71 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Year built | 1910 |
|---|---|
| Condition | Modernised |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 299.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,223.94 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Нынешняя коммерческая единица может стать вашим новым домом с большим пространством в районе благодаря изменению назначения и обозримым работам по переоборудованию. Имеется положительное предварительное решение строительного ведомства о переоформлении в жилое назначение.
- Старый фонд 1910 года
- 36 единиц
- Капитальный ремонт 2000
- Текущий уход и обслуживание
- Ухоженная общая собственность
- Комфортные резервы
Передняя комната может стать вашей светлой и просторной гостиной, где вы будете принимать друзей и семью. Однако возможна и разбивка помещения, благодаря чему возникла бы 4-комнатная квартира.
Ваша спальня выходит в тихий внутренний двор и обеспечивает максимальную приватность. Нынешняя комната отдыха станет просторной кухней-гостиной, центром вашей особенной квартиры в районе. Ванную комнату вы оформите в своем стиле, по своему вкусу.
- (в настоящее время) коммерческая единица на 1-м этаже
- Различные возможности перепланировки
- 3 (возможные 4) комнаты, коридор, открытая кухня и ванная
- В настоящее время большая комната (37 м²) с витриной и входом с улицы
- 1 комната (16 м², возможная спальня) во двор
- Комната отдыха (возможная кухня-гостиная) во двор
- Выложенный плиткой туалет с подвесным унитазом
- В настоящее время отделённая от туалета умывальная
- Роллеты перед всеми окнами
- В целом очень ухожено
- Hausgeld € 254,10 (warm)
В рамках программы поддержки "Gewerbe zu Wohnen" федеральное правительство планирует к лету 2026 года создать финансовые стимулы в виде льготных по процентной ставке кредитов для владельцев подходящей коммерческой недвижимости, чтобы переоборудовать ее в жилые помещения.
Продажа от частного лица.
Индивидуальные, краткосрочные просмотры по запросу.
Оговорки и возможны ошибки.
Гарантии относительно будущей пригодности для проживания или как объекта для отдыха явно не предоставляются. Гарантия или ответственность за то, что предлагаемая коммерческая единица может быть переоборудована в жилое помещение или в квартиру для отдыха, исключаются.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Сердце района Фридрихсхайн: многочисленные кафе, бары, рестораны, клубы, магазины, спортзалы и многое другое в непосредственной близости. Отличная связь с общественным транспортом. Станция метро Frankfurter Allee с линией U5 до центра, к Бранденбургским воротам и к главному вокзалу, а также трамвайная линия M10 до Пренцлауэр-Берга находятся в нескольких минутах ходьбы.
- Сердце района Фридрихсхайн
- Отличная связь с общественным транспортом (U-Frankfurter Allee, трамвай M10)
- Отличная инфраструктура (рестораны, бары, кафе, супермаркеты, шопинг, спорт)
