| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 240 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 870 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 37 m² |
| Цена покупки | 520.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 166,67 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот исключительно ухоженный энергоэффективный дом находится в предпочтительном, тихом месте на окраине сложившегося жилого района — в непосредственной близости от известного рая для дайверов, озера Крайдезе. При первоначально запланированной жилой площади около 182 м², двух дополнительно обустроенных помещениях на мансардном этаже общей площадью около 20 м2, полностью интегрированном и отапливаемом зимнем саду площадью около 37,38 м², а также отдельной гостевой квартире площадью около 20,42 м2 объект недвижимости предлагает исключительно много пространства и разнообразные возможности использования для различных жизненных концепций.
Центральное место в доме занимает гостиная и столовая площадью около 64,20 м² на первом этаже. Просторный эркер обеспечивает особенно много дневного света и вместе с большими окнами и наружными жалюзи создаёт светлую и дружелюбную жилую атмосферу.
Высококачественная кафельная печь является особой достопримечательностью и обеспечивает уютное тепло. Благодаря своей мощности она может отапливать почти весь дом.
Непосредственно к столовой примыкает кухня площадью около 13,89 м² со стильной встроенной кухней Nolte ванильного цвета. Хозяйственное помещение площадью около 10,25 м² также оборудовано современной светло-серой встроенной кухней и предлагает дополнительное место для хранения и практичный комфорт.
Первый этаж дополняют душевая площадью около 4,07 м² и прихожая площадью около 11,65 м² с практичной кладовой.
В 2018 году дом был расширен полностью интегрированным и отапливаемым зимним садом площадью около 37,38 м². Благодаря большому остеклению он представляет собой наполненное светом дополнительное жилое пространство и сегодня используется как вторая гостиная.
Телевизионное подключение, кухонная мебель с мойкой, большой обеденный стол и достаточное пространство для уютной группы сидений делают это универсальное помещение подходящим не только для отдыха, но и для дружеских встреч и праздников.
Особенно практично: непосредственно рядом с зимним садом находится отдельный гостевой туалет.
Крупноформатная светлая напольная плитка придаёт как первому, так и верхнему этажу современный и гармоничный вид.
На верхнем этаже имеются три просторные спальни площадью около 20,32 м², 17,06 м² и 12,74 м². Из двух комнат есть прямой выход на лоджию площадью около 10,88 м², ориентированную на запад, — идеально для наслаждения вечерним солнцем.
Ванная комната площадью около 11,97 м² с естественным освещением, ванной и душем дополняетэтот этаж.
На чердак можно попасть по стационарной деревянной лестнице. Здесь имеются ещё две комнаты, которые можно гибко использовать как спальни, гостевые или комнаты для хобби.
Особым преимуществом объекта является отдельная гостевая квартира площадью около 20 м² на мансардном этаже пристройки. Она располагает отдельным входом, душевой комнатой и мини-кухней.
Благодаря пространственному отделению от основного дома помещение подходит для самых разных целей — например, в качестве офиса для самозанятых, гостевой зоны, для временной сдачи в аренду, например дайверам и отдыхающим, или для ухода за родственниками. Имеющийся лестничный подъёмник дополнительно повышает практическую ценность.
На первом этаже пристройки находятся гараж для легкового автомобиля, гостевой туалет, входная зона в гостевую квартиру, а также техническое помещение площадью около 13,15 м². Здесь, среди прочего, расположены буферная ёмкость объёмом около 300 литров и инженерное оборудование дома. Буферная ёмкость снабжается как солнечной установкой 2006 года постройки, так и газовым конденсационным котлом 2017 года постройки. Ухоженный, солнечный участок визуально защищён от посторонних взглядов зелёной изгородью, что обеспечивает высокий уровень приватности.
Отдельная зона для выращивания фруктов и овощей порадует любителей садоводства. Для садового инвентаря и инструментов имеется очень ухоженный деревянный садовый домик, который одновременно прекрасно подходит для использования в качестве мастерской.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
