В самом центре и при этом в гуще событий! Очаровательный городской дом с квартирой для сдачи в аренду во оживлённом центре Штаде.

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Этот очаровательный исторический городской дом, построенный около 1800 года в самом сердце живописного старого города Штаде, ждет, чтобы новое поколение вдохнуло в него новую жизнь. Уже путь к объекту — будь то от пропитанной историей старой гавани или через идиллические улочки — дарит совершенно особую атмосферу.

Доступ осуществляется через боковой вход, где украшенная входная дверь ведет в общий коридор. Отсюда можно гибко попасть как в уютную квартиру-апартаменты, так и в просторную основную квартиру.

Квартира-апартаменты площадью около 28 m² на первом этаже идеально подходит для гостей, домашнего офиса или сдачи в аренду. Она встречает посетителей компактным коридором, в котором есть место для гардероба. Слева расположена современная, выполненная в неподвластном времени стиле душевая. В конце коридора открывается светлая кухня-гостиная со встроенной зоной для сидения, небольшой варочной панелью, холодильником и большим количеством места для хранения. Особую изюминку составляют любовно оформленные датские переплетные окна, которые есть почти во всем доме и открывают фантастический вид прямо на пеструю суету старого города — здесь вы в самом центре событий, а не просто наблюдатель.

В основной квартире (около 137 m²) также предусмотрена практичная входная зона, которая структурирует первый этаж и по деревянной лестнице ведет на верхние этажи. Кухня выполнена в просторной U-образной форме и благодаря большим рабочим поверхностям, обилию мест для хранения и посудомоечной машине обещает беззаботное приготовление пищи. Сразу рядом находится функциональная ванная комната со свежими желтыми акцентами, душем и подключением для стиральной машины. Прямо из кухни можно попасть в очаровательный мощеный внутренний двор, который, несмотря на историческую застройку старого города, ловит много уютных солнечных часов. Кроме того, из него есть доступ в кладовую, где размещены домовые подключения, а также газовое центральное отопление, и которая предоставляет дополнительное место для велосипедов или мусорных контейнеров.

По характерной деревянной лестнице поднимаемся на первый этаж, который задуман как уютное место для отдыха. Здесь находятся три просторные комнаты, две из которых выходят окнами на живописную улочку, в то время как главная спальня абсолютно тихо ориентирована во внутренний двор. Все помещения впечатляют приятной площадью, местами открытой старинной фахверковой конструкцией и теплым полом из натурального дерева, которые создают уютную Создать атмосферу жилья. Этот этаж дополняется большой ванной комнатой, которая помимо отдельного душа также комфортно оснащена ванной, двойной раковиной и биде.

Абсолютной изюминкой дома станет обустроенный мансардный этаж. Спектакулярное жилое пространство площадью около 39 м² предлагает максимум места для творческого самовыражения. Многочисленные потолочные споты идеально освещают комнату, а через очаровательное мансардное окно открывается прекрасный вид на исторические крыши. Тщательно продуманные детали, такие как декорированная чайная кухня со встроенным шкафом и массивными железными петлями, гармонично вписываются в общую картину.

Завершает предложение примыкающая солнечная комната или зимний сад, в котором и в холодное время года отлично можно наслаждаться солнцем.

Поскольку объект недвижимости находится под охраной памятников, законное обязательство по энергетическому паспорту отсутствует. Для будущих владельцев этот статус приносит значительные финансовые преимущества, так как предстоящие ремонты могут быть существенно поддержаны привлекательными государственными субсидиями и налоговыми льготами. Эта наполненная историей жемчужина уникальным образом сочетает исторический шарм и городское качество жизни в самом сердце Штаде.

Расположение