У самому центрі подій! Чарівний міський будинок із окремою квартирою в жвавому центрі Штаде.

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Цей чарівний історичний міський будинок, зведений близько 1800 року в самому центрі мальовничого старого міста Штаде, чекає на наступне покоління, яке наповнить його новим життям. Уже шлях до об’єкта — чи то від старовинної гавані, чи через ідилічні вулички — огортає особливою атмосферою.

Вхід здійснюється через бічний вхід, де оздоблені вхідні двері ведуть до спільного коридору. Звідси можна окремо потрапити як до затишної квартири при будинку, так і до просторої основної квартири.

Квартира при будинку площею близько 28 м² на першому поверсі ідеально підходить для гостей, роботи з дому або здачі в оренду. Вона зустрічає відвідувачів компактним коридором із місцем для гардероба. Ліворуч розташована сучасна, позачасово оформлена душова кімната. Наприкінці коридору відкривається світла кухня-вітальня з інтегрованою зоною відпочинку, невеликою варильною поверхнею, холодильником і великою кількістю місця для зберігання. Особливою родзинкою є милі данські вікна з переплетеннями, які можна знайти майже в усьому будинку та які відкривають фантастичний вид безпосередньо на барвисте життя старого міста — тут ви в самому центрі подій, а не просто спостерігаєте за ними.

В основній квартирі (площею близько 137 м²) практична вхідна зона також забезпечує чітку організацію простору: вона відкриває доступ до першого поверху й веде дерев’яними сходами на верхні поверхи. Кухня має простору U-подібну форму й обіцяє безтурботний процес приготування їжі завдяки великим робочим поверхням, достатній кількості місць для зберігання та посудомийній машині. Безпосередньо поруч розташована функціональна ванна кімната зі свіжими жовтими акцентами, душем і підключенням для пральної машини. Прямо з кухні можна потрапити до чарівного брукованого внутрішнього дворика, який, попри історичну забудову старого міста, дарує багато затишних сонячних годин. Крім того, він забезпечує доступ до комори, де розміщені будинкові комунікації та газове центральне опалення, а також є додаткове місце для велосипедів або сміттєвих баків.

Характерними дерев’яними сходами піднімаємося на перший поверх, спроєктований як затишне місце для усамітнення. Тут розташовані три просторі кімнати, з яких дві відкривають вид на мальовничу вуличку, тоді як головна спальня орієнтована в абсолютно тихий внутрішній дворик. Усі приміщення вирізняються приємними розмірами, частково відкритим автентичним фахверком і теплою підлогою з натурального дерева, що створюють затишнуСтворюючи атмосферу затишку. Цей поверх доповнює велика ванна кімната, комфортно обладнана не лише окремою душовою кабіною, а й ванною, подвійним умивальником і біде.

На вас чекає безумовна родзинка будинку — облаштована мансарда. Вражаюча житлова кімната площею близько 39 м² пропонує максимум простору для творчої реалізації. Численні точкові світильники на стелі чудово освітлюють приміщення, а крізь чарівне мансардне вікно відкривається прекрасний вид на історичні дахи. Такі продумані деталі, як оздоблена чайна кухня з вбудованою шафою та масивними залізними петлями, гармонійно вписуються в загальну картину.

Пропозицію доповнює прилегла сонячна кімната або зимовий сад, де навіть у холодну пору року можна чудово насолоджуватися сонячним теплом.

Оскільки нерухомість перебуває під охороною пам’яток, законодавчий обов’язок щодо надання енергетичного сертифіката відсутній. Для майбутніх власників цей статус забезпечує значні фінансові переваги, оскільки майбутня санація може отримати значну підтримку завдяки привабливим державним програмам фінансування та податковим пільгам. Ця історична перлина унікальним чином поєднує історичний шарм і якість міського життя в самому серці Штаде.

Розташування