| Комнаты | 3 |
|---|
| Полезная площадь | 152 m² |
|---|
| Коммунальные расходы | 225 € |
|---|---|
| Цена покупки | 520.000 € |
| Комиссия | 5,95% (5,95 % inkl. ges. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродается ухоженный объект общественного питания по адресу Bartholomäusstraße 66 в 90489 Nürnberg. Площадь в настоящее время используется как итальянский ресторан и предлагает идеальные условия для рестораторов, операторов или инвесторов, которые ищут устоявшийся коммерческий объект с открытой площадью и имеющейся инфраструктурой.
Помещение находится на первом этаже жилого и коммерческого здания и впечатляет светлым залом с большими оконными поверхностями на улицу, центральной зоной стойки, функциональной кухней для общественного питания, а также защищенным пивным садом в задней части. Сочетание заметного расположения на первом этаже, действующего ресторанного использования, имеющейся кухонной техники и открытой площади делает объект особенно привлекательным для беспроблемного продолжения работы или новой гастрономической концепции.
Согласно имеющимся документам, коммерческий объект включает в общей сложности ок. 152 м². Они состоят из ок. 90 м² полезной площади, ок. 50 м² площади пивного сада и ок. 12 m² подвального склада. В документах исторически указано ок. 44 посадочных места в помещении, а также ок. 32 посадочных места в пивном саду. Точное разрешенное количество посадочных мест при необходимости следует проверить по строительному или ресторанному делу.
Площадь общественного питания находится в ухоженном состоянии. Оснащение функциональное и включает, среди прочего, зал, стойку, кухню, возможности охлаждения, раздельные санитарные помещения, складские площади, а также установку жироуловителя. Согласно старым документам, объект свободен от обязательств перед пивоварней и игровых автоматов, что предоставляет операторам дополнительную гибкость при выборе концепции.
Задний пивной сад является особым преимуществом и создает дополнительный потенциал выручки, особенно в теплые месяцы. В то же время помещение благодаря своему расположению на первом этаже жилого и коммерческого здания хорошо интегрировано в сложившееся окружение. Над коммерческой площадью находятся квартиры в собственности, благодаря чему объект особенно подходит для ухоженной гастрономической концепции, совместимой с соседями.
Помимо продолжения работы в качестве ресторана, согласно имеющимся документам, возможны и альтернативные виды использования, такие как бистро, дневное кафе, деликатесный магазин, пекарня, мясная лавка или иной магазин, каждый раз при условии проверки со стороны органов власти и с правовой точки зрения. Таким образом, этот коммерческий объект предлагает привлекательную основу как для собственников-пользователей, так и для инвесторов.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
520.000 € Ресторанное помещение с пивным садом, кухней и инвентарем рядом с Wöhrder See в Нюрнберге90489 Nürnberg
255.000 € Пицца, паста и любовь — прямо в Вёрде90489 Nürnberg
399.000 € Коммерция (105 м²) и проживание (65 м²) объединены вблизи центра; городской необработанный алмаз для визионеров90408 Nürnberg
