| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 64 m² |
| Год построен | 1980 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Первое место после ремонта |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 215.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 359,38 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийТем, кто ищет квартиру, в которую можно сразу заселиться без лишних хлопот, стоит обратить внимание на Аален-Унтеркохен: в 2026 году в этой 2-комнатной квартире был сделан свежий ремонт — от распределительного щита до отделки поверхностей. Новые автоматические выключатели и проверка электрооборудования, новые пластиковые окна с двойным остеклением и качественный виниловый пол под дуб по всей квартире обеспечивают современный, сохраняющий стоимость и простой в уходе уровень комфорта, который не оставит желать лучшего. 64 м² распределены между двумя светлыми комнатами и современной душевой; терраса дарит зелень прямо за порогом.
Сам Унтеркохен расположен в тихом, зелёном районе на Восточном Альбе, но всё необходимое находится рядом: магазины, врачи и школы доступны пешком, а общественный транспорт и основные магистрали обеспечивают хорошее сообщение с центром Аалена. Это практичное для повседневной жизни место как для семей, так и для работающих.
К квартире относится собственное открытое парковочное место, уже включённое в стоимость покупки, — несомненное преимущество в этом востребованном районе. Плата за содержание дома составляет 409 € в месяц. При покупке в качестве инвестиции вы дополнительно получаете два года услуг по управлению арендой без дополнительной платы — профессиональное обслуживание без забот с самого начала.
Скажем честно: квартира находится в цокольном/садовом этаже, что отражается в наличии террасы и прямого выхода в сад. При расчёте дополнительных расходов следует учитывать класс энергоэффективности E и газовое отопление, однако благодаря новым современным окнам это не станет проблемой.
Договоритесь о необязательном просмотре — мы заранее предоставим все цифры по сопутствующим расходам при покупке, плате за содержание дома и финансированию, чтобы вы могли спокойно всё рассчитать.
• Готова к заселению — капитальный ремонт выполнен в 2026 году, дополнительные ремонтные работы не требуются
• Тихое, зелёное расположение и хорошая инфраструктура (магазины, врачи, школы — в шаговой доступности)
• Современная отделка, не требующая сложного ухода: виниловый пол, окна с двойным остеклением, новая душевая
• Собственное открытое парковочное место включено в стоимость покупки
• Для инвесторов: 2 года услуг по управлению арендой без дополнительной платы, плата за содержание дома — 409 €/месяц
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Аален-Унтеркохен расположен на Остальбе, в юго-восточной части города, и сочетает спокойную жизнь в окружении зелени с отличным сообщением с центром. Район отличается приятным сочетанием сложившейся жилой застройки, объектов повседневного спроса и возможностей для отдыха на природе. Магазины товаров повседневного спроса, врачи, школы и детские сады находятся в удобной доступности. На общественном транспорте и по расположенным поблизости главным транспортным магистралям можно легко добраться до центра Аалена. Такое расположение привлекательно для семей, работающих людей и инвесторов.
269.000 € +++Мансарда с 4,5 комнатами, садом 60 м² и сценой площадью около 60 м² для создания квартиры-мезонета мечты+++73433 Aalen
299.000 € Без комиссии | 2,5-комнатная квартира | Аален | Балкон | включая гараж73431 Aalen– Aalen
229.900 € Залитая светом мансардная квартира с лоджией и видом на зелень в Аален-Хофхернвайлере73434 Aalen– Hofherrnweiler
