| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 64 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 215.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 359,38 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ Aalen-Unterkochen, ceux qui recherchent un appartement où emménager immédiatement sans travaux seront comblés : cet appartement de 2 pièces a été entièrement rénové en 2026, de la sous-distribution électrique aux finitions de surface. De nouveaux fusibles ainsi qu’un contrôle électrique, de nouvelles fenêtres en PVC à double vitrage et un sol en vinyle haut de gamme imitation chêne dans tout le logement garantissent un niveau moderne, durable et facile d’entretien qui ne laisse rien à désirer. Les 64 m² se répartissent entre deux pièces lumineuses et une salle d’eau moderne avec douche ; la terrasse apporte un coin de verdure juste devant la porte.
Unterkochen est situé dans un cadre calme et verdoyant sur l’Ostalb, tout en offrant des déplacements rapides : commerces de proximité, médecins et écoles sont accessibles à pied, et les transports en commun ainsi que les grands axes routiers assurent une bonne liaison avec le centre-ville d’Aalen. Un emplacement pratique au quotidien, aussi bien pour les familles que pour les actifs.
L’appartement comprend une place de stationnement extérieure privative, déjà incluse dans le prix d’achat — un avantage indéniable dans ce secteur recherché. Les charges de copropriété s’élèvent à 409 € par mois. Les acquéreurs qui investissent dans le cadre d’un placement locatif bénéficient en outre de deux ans de gestion locative spéciale incluse — un accompagnement professionnel et sans souci dès le départ.
En toute transparence : l’appartement se trouve en souplex/rez-de-jardin, ce qui se traduit par la terrasse et l’accès direct au jardin. La classe énergétique E et le chauffage au gaz sont à prendre en compte dans le calcul des charges, mais les nouvelles fenêtres modernes devraient éviter que cela ne devienne un problème.
Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement — volontiers avec tous les chiffres concernant les frais annexes à l’achat, les charges de copropriété et le financement à l’avance, afin de pouvoir faire vos calculs tranquillement.
• Prêt à emménager immédiatement – entièrement rénové en 2026, aucun travaux de rénovation nécessaire
• Emplacement calme et verdoyant avec de bonnes infrastructures (commerces de proximité, médecins et écoles accessibles à pied)
• Équipements modernes et faciles d’entretien : sol en vinyle, fenêtres à double vitrage, nouvelle salle d’eau avec douche
• Place de stationnement extérieure privative incluse dans le prix d’achat
• Pour les investisseurs : 2 ans de gestion locative spéciale inclus, charges de copropriété de 409 €/mois
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Aalen-Unterkochen se situe sur l’Ostalb, au sud-est de la ville, et allie un cadre de vie calme et verdoyant à une excellente desserte du centre-ville. Le quartier se caractérise par un agréable mélange d’habitations établies de longue date, de commerces de proximité et de possibilités de loisirs en pleine nature. Les commerces pour les besoins quotidiens, les médecins, les écoles et les jardins d’enfants sont facilement accessibles. Les transports en commun ainsi que les grands axes routiers à proximité permettent de rejoindre aisément le centre d’Aalen. Un emplacement qui séduit autant les familles que les actifs et les investisseurs.
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