| Тип | Домофон |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 88 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 269.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 072,53 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в ваш новый дом! В очень ухоженном доме на три семьи, построенном в 1994 году, эта залитая светом мансардная квартира с 4,5 комнатами представляет собой настоящее чудо пространства с исключительным потенциалом развития.
Квартира площадью около 87 м² впечатляет продуманной, подходящей для семьи планировкой. Особенность: благодаря удачной конструкции здесь почти нет мешающих скатов крыши, поэтому все помещения можно оптимально и гибко обставить.
Абсолютная изюминка — превращение в квартиру-мезонет мечты:
Расположенное непосредственно над квартирой чердачное помещение общей площадью около 60 м² предоставляет редкую возможность: при относительно небольших затратах через винтовую лестницу из коридора можно реализовать просторную концепцию мезонета (см. изображение, созданное ИИ). Будь то эксклюзивная студия, домашний офис или зона для родителей — здесь вы создадите дополнительное пространство по своему вкусу.
Ваш собственный зелёный уголок:
Ещё одна редкая особенность для мансардной квартиры — принадлежащая квартире частная доля сада площадью около 60 м². Уютные вечера с барбекю в кругу друзей, расслабленный отдых летом или место для игр детей — это открытое уединённое пространство обеспечивает настоящее качество жизни.
Здание находится в превосходном состоянии, в настоящее время проведение ремонтных мероприятий не требуется. Платёжеспособное и дальновидное сообщество собственников с хорошо наполненным резервом на обслуживание и ремонт, который в настоящее время составляет около 14 000 €, обеспечивает долгосрочную безопасность и беззаботное проживание.
Отдельного подвального помещения нет. В качестве дополнительного места для хранения можно использовать пространство под лестницей.
Примечание: В настоящее время квартира надёжно сдана в аренду и поэтому идеально подходит как для надёжного вложения капитала, так и в перспективе для собственного проживания.
Оснащение и основные преимущества
Жилая площадь: около 87 м² (плюс около 60 м² общей площади в чердачном пространстве)
Комнаты: 4,5 комнаты с продуманной планировкой
Здание: Ухоженный дом на 3 семьи, построен в 1994 году
Сад: Собственная частная доля сада (около 60 м²)
Полы: Вневременная плитка в коридоре, ванной комнате и отдельном туалете; простой в уходе ламинат в жилых и спальных помещениях
Окна: Изолирующие стеклопакеты с двойным остеклением
Отопление: Надёжное газовое центральное отопление
Парковочное место: Собственное открытое парковочное место непосредственно перед входом в дом (+ 10 000 €)
Резерв: Очень стабильное сообщество собственников — имеется резерв на обслуживание и ремонт в размере около 14 000 €.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
215.000 € Без комиссии, с парковочным местом — идиллическая квартира на садовом этаже с видом на зелень73432 Aalen– Unterkochen
299.000 € Без комиссии | 2,5-комнатная квартира | Аален | Балкон | включая гараж73431 Aalen– Aalen
229.900 € Залитая светом мансардная квартира с лоджией и видом на зелень в Аален-Хофхернвайлере73434 Aalen– Hofherrnweiler
