| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 64 m² |
| Рік побудови | 1980 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | Перше використання після ремонту |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 215.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.359,38 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняТі, хто шукає квартиру, куди можна одразу заселитися без зайвих клопотів, знайдуть її в Аален-Унтеркохені: цю 2-кімнатну квартиру щойно відремонтували у 2026 році — від розподільного щита до оздоблення поверхонь. Нові запобіжники та перевірка електрообладнання, нові пластикові вікна з подвійним склінням і якісна вінілова підлога під дуб по всій квартирі забезпечують сучасний, надійний у збереженні вартості та простий у догляді стандарт, що не залишає бажати кращого. 64 м² розподілені між двома світлими кімнатами із сучасною душовою ванною кімнатою; тераса дарує зелень просто біля порога.
Сам Унтеркохен розташований у тихому зеленому районі на східній частині Альб, але все необхідне — неподалік: магазини, лікарі та школи доступні пішки, а громадський транспорт і основні автомагістралі забезпечують зручне сполучення з центром Аалена. Місце, зручне для повсякденного життя як сімей, так і працюючих людей.
До квартири належить власне відкрите паркомісце, яке вже включене у вартість купівлі, — безсумнівна перевага в цьому затребуваному районі. Плата за утримання будинку становить 409 € на місяць. Ті, хто купує житло як інвестицію, додатково отримують два роки управління орендою без доплати — професійний супровід без клопотів із самого початку.
Варто чесно зазначити: квартира розташована на цокольному поверсі/садовому рівні, що видно з тераси та прямого виходу в сад. Клас енергоефективності E та газове опалення слід врахувати під час розрахунку додаткових витрат, однак завдяки новим сучасним вікнам це не стане проблемою.
Домовтеся про перегляд без зобов’язань — за бажанням заздалегідь надамо всі цифри щодо супутніх витрат на придбання, плати за утримання будинку та фінансування, щоб ви могли спокійно все розрахувати.
• Готова до заселення — капітально відремонтована у 2026 році, ремонтні роботи не потрібні
• Тихе зелене розташування з добре розвиненою інфраструктурою (магазини, лікарі, школи — пішки)
• Сучасне оснащення, просте в догляді: вінілова підлога, вікна з подвійним склінням, нова душова ванна кімната
• Власне відкрите паркомісце включене у вартість купівлі
• Для інвесторів: 2 роки управління орендою без доплати, плата за утримання будинку — 409 €/місяць
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Аален-Унтеркохен розташований на східній околиці Швабського Альбу, на південному сході міста, і поєднує спокійне життя серед зелені з чудовим сполученням із центром. Район вирізняється приємним поєднанням сформованої житлової забудови, закладів повсякденного попиту та можливостей для відпочинку на природі. Магазини товарів повсякденного вжитку, лікарі, школи й дитячі садки розташовані неподалік. Громадським транспортом, а також через близькі головні транспортні магістралі можна зручно дістатися до центру Аалена. Це місце однаково привабливе для сімей, працюючих людей та інвесторів.
269.000 € +++4,5-кімнатна мансардна квартира із садом площею 60 м² та горищним приміщенням приблизно 60 м² для омріяної дворівневої квартири+++73433 Aalen
299.000 € Без комісії | 2,5-кімнатна квартира | Аален | Балкон | гараж включено73431 Aalen– Aalen
229.900 € Світла мансардна квартира з лоджією та видом на зелень у Aalen-Hofherrnweiler73434 Aalen– Hofherrnweiler
