| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 96 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 517 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 173 m² |
| Цена покупки | 542.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 645,83 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся жилой дом в Hemhofen-Zeckern, капитально и комплексно отремонтированный в 2015 году, в удобном с транспортной точки зрения месте между Erlangen и Höchstadt an der Aisch. В рамках реконструкции здание было полностью приведено к современному техническому и визуальному стандарту. В частности, были обновлены крыша, включая обустройство мансардного этажа, мансардные окна, утепление наружных стен, все коммуникации, высококачественные окна с тройным остеклением, двери, ванные комнаты, а также система отопления — установлены эффективный тепловой насос и тёплый пол.
Планировка продумана и обеспечивает оптимальное использование жилой площади. На первом этаже расположена просторная гостиная с окнами до пола и прямым выходом на солнечную южную террасу. Предусмотрена возможность подключения камина для уютной печи-камина. Открытая гостино-столовая зона создаёт светлую, современную атмосферу. Непосредственно рядом находится просторная и хорошо оборудованная кухня-гостиная со встроенной кухней. Современная ванная комната с душем без порога удобно доступна из коридора.
На верхнем этаже скосы крыши практически не влияют на пространство благодаря крутой конструкции крыши. Здесь находятся очень просторная спальня с окнами до пола, ещё одна комната, которую можно гибко использовать как детскую, гостевую или рабочий кабинет, а также отдельный туалет. Большая мансардная надстройка расширяет жилую площадь в спальне и меньшей комнате и открывает прекрасный вид на зелёные окрестности и дальние пейзажи.
Через отдельную наружную дверь можно попасть в техническое помещение с тепловым насосом, которое одновременно используется как постирочная и сушильная. Кроме того, имеется чердачное помещение для дополнительного хранения.
Особой изюминкой объекта является второе здание небольшого ансамбля: чрезвычайно массивный большой амбар из песчаниковых блоков. В принципе, его можно переоборудовать; он обладает исключительным потенциалом развития — например, под мастерскую, складское или стойловое помещение либо в перспективе под дополнительный жилой дом. Разнообразные возможности использования делают эту хозяйственную постройку настоящим преимуществом. Электричество, водоснабжение и канализация уже подведены. Возможна реконструкция под ещё один жилой дом или также для СОДЕРЖАНИЯ ЛОШАДЕЙ. В непосредственной близости уже находятся пастбища для лошадей, которыми при необходимости можно было бы пользоваться.
В настоящее время жилой дом сдан в аренду одному человеку. Поэтому мы отказались от публикации фотографий интерьера этого очень красивогоЖилые помещения. Таким образом, вам следует лично убедиться на месте в хорошем состоянии объекта в рамках осмотра.
В целом это очень ухоженная недвижимость с устойчивой энергетической концепцией и привлекательной долгосрочной перспективой. В частности, потенциал развития сарая открывает дополнительные возможности, которые заслуживают более внимательного рассмотрения.
Редкий объект, не требующий больше никаких последующих инвестиций, поскольку во всех областях уже достигнут высочайший строительный стандарт.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
