| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 224 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 302 m² |
|---|
| Цена покупки | 620.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 768,72 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1072020
Добро пожаловать в ваш новый дом!
Одно из главных преимуществ этого дома заключается в редком сочетании современного, просторного проживания и финансовой разгрузки.
В то время как многие семьи сегодня сталкиваются с необходимостью справляться с растущими ценами на покупку, а также высокими расходами на санацию и финансирование, этот двухквартирный дом предлагает решение, которое редко встречается на рынке: просторная квартира-мезонет площадью около 142 м² может использоваться собственником с 01.01.2027, в то время как сдаваемая в аренду квартира на первом этаже постоянно приносит дополнительный доход от аренды.
Именно для семей это означает решающее финансовое преимущество. Ежемесячный доход от аренды квартиры на первом этаже может покрывать значительную часть выплат по финансированию и тем самым создавать больше финансовой свободы для собственных жилищных планов. Многие покупатели ищут именно такую конфигурацию: жить самим просторно и одновременно получать текущий доход.
Кроме того, все дорогостоящие работы уже выполнены. Крыша была полностью обновлена и оснащена теплоизоляцией по стропилам, водопроводные трубы заменены, значительная часть электрики модернизирована, созданы высококачественные ванные комнаты, а благодаря тщательно выполненной пристройке лестничной клетки обеспечено комфортное и четкое разделение двух жилых единиц. В общей сложности за последние годы в дом было инвестировано более 371.000 €, так что вы, как новый собственник, сможете ни о чем не беспокоиться. Таким образом, вы приобретаете не дом со значительным накопившимся ремонтом, а жилье, в которое уже вложено много сил, профессиональных знаний и капитала.
Особенно впечатляет расположенная выше квартира-мезонет. Благодаря просторной планировке на двух уровнях возникает почти такое же ощущение проживания, как в частном доме. Светлые помещения, приятные пропорции и продуманная планировка создают жилую атмосферу, которую редко где можно встретить в таком виде, особенно в этом великолепном престижном месте в Боденхайме.
Этот дом сочетает очарование сложившегося жилого района с комфортом масштабной модернизации и чрезвычайно привлекательной с экономической точки зрения возможностью использования. Для семей здесь открывается возможность жить просторно, ощутимо облегчить финансирование за счет доходов от аренды и одновременно приобрести дом, в котором уже осуществлены многие существенные инвестиции.
Дом с Характер, история и перспектива, которую сегодня редко где ещё можно найти.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.574.427 € Больше пространства для счастья55294 Bodenheim
440.000 € Очаровательный фермерский дом в центре Боденхайма55294 Bodenheim– Bodenheim
