| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 224 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 302 m² |
|---|
| Ціна продажу | 620.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.768,72 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1072020
Щиро вітаємо у вашому новому домі!
Однією з найбільших переваг цього будинку є рідкісне поєднання сучасного, просторого проживання та фінансового полегшення.
У той час як багато сімей сьогодні стикаються з необхідністю впоратися зі зростаючими цінами на придбання, високими витратами на санацію та фінансування, цей двоквартирний будинок пропонує рішення, яке рідко зустрічається на ринку: простору мезонет-квартиру житловою площею близько 142 м² можна використовувати для власного проживання з 01.01.2027, тоді як орендована квартира на першому поверсі постійно приноситиме додатковий дохід від оренди.
Саме для сімей це означає вирішальну фінансову перевагу. Щомісячний дохід від оренди квартири на першому поверсі може покривати значну частину фінансового платежу, створюючи більше фінансового простору для власних житлових мрій. Багато покупців шукають саме таку конфігурацію: просторо проживати самим і водночас отримувати регулярний дохід.
До того ж усі витратні заходи вже проведені. Дах повністю оновлено та оснащено утепленням над кроквами, водопровідні труби замінено, значну частину електрики модернізовано, створено високоякісні санвузли, а завдяки ретельно виконаній прибудові сходової клітки забезпечено комфортне й чітке розділення обох житлових одиниць. Загалом за останні роки в будинок було інвестовано понад 371.000 €, тож ви як новий власник можете ні про що не турбуватися. Таким чином, ви купуєте не будинок із значним відкладеним ремонтом, а оселю, у яку вже вкладено багато душі, професійних знань і капіталу.
Особливо вражає верхня мезонет-квартира. Завдяки просторому плануванню на двох рівнях виникає майже таке саме відчуття проживання, як в односімейному будинку. Світлі кімнати, приємні пропорції та продумане планування створюють житлову атмосферу, яку рідко де можна зустріти в такому вигляді, особливо в цьому чудовому топовому місці в Bodenheim.
Цей будинок поєднує чарівність сформованого району з комфортом масштабної модернізації та надзвичайно привабливою з економічної точки зору можливістю використання. Для сімей тут відкривається можливість жити просторо, відчутно полегшити фінансування завдяки доходу від оренди та водночас придбати будинок, у якому вже здійснено багато основних інвестицій.
Будинок із Характер, історія та перспектива, яку сьогодні вже рідко можна знайти.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.574.427 € Більше простору для щастя55294 Bodenheim
440.000 € Чарівний селянський будинок у центрі Боденгайма55294 Bodenheim– Bodenheim
