| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 224 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 302 m² |
|---|
| Precio de compra | 620.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.768,72 €/m² |
| Comisión | 0 |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1072020
¡Bienvenido a su nuevo hogar!
Una de las mayores ventajas de esta casa reside en la rara combinación de una vivienda moderna y espaciosa con un alivio financiero.
Mientras muchas familias se enfrentan hoy al desafío de hacer frente al aumento de los precios de compra y a los elevados costes de renovación y financiación, esta casa bifamiliar ofrece una solución que rara vez está disponible en el mercado: el amplio piso tipo maisonette, de aproximadamente 142 m² de superficie habitable, podrá utilizarse para uso propio a partir del 01/01/2027, mientras que el piso de la planta baja, actualmente alquilado, genera ingresos adicionales permanentes por alquiler.
Precisamente para las familias, esto supone una ventaja financiera decisiva. Los ingresos mensuales por alquiler del piso de la planta baja pueden compensar una parte considerable de la cuota de financiación y crear así un mayor margen financiero para hacer realidad sus propios sueños de vivienda. Muchos compradores buscan exactamente esta combinación: vivir espaciosamente y, al mismo tiempo, beneficiarse de ingresos corrientes.
Además, todas las medidas costosas ya se han llevado a cabo. El tejado se renovó por completo y se dotó de aislamiento sobre la cubierta, se renovaron las tuberías de agua, se modernizaron grandes partes de la instalación eléctrica, se crearon baños de alta calidad y, mediante la ampliación de la caja de escaleras realizada con gran esmero, se posibilitó una separación cómoda y clara de las dos unidades residenciales. En total, en los últimos años se han invertido más de 371.000 € en la casa, de modo que usted, como nuevo propietario, podrá despreocuparse. Así, como comprador no adquiere una casa con un importante retraso de renovación, sino un hogar en el que ya se han invertido mucho entusiasmo, conocimientos especializados y capital.
Particularmente impresionante es el piso superior tipo maisonette. Gracias a su amplia distribución en dos niveles, ofrece prácticamente la sensación de vivir en una casa unifamiliar. Las estancias luminosas, las proporciones agradables y una distribución bien planificada crean un ambiente residencial que rara vez se encuentra en esta forma, especialmente en esta magnífica ubicación privilegiada en Bodenheim.
Esta casa combina el encanto de una zona consolidada del municipio con el confort de amplias modernizaciones y una posibilidad de uso económicamente muy atractiva. Para las familias, se presenta aquí la oportunidad de vivir espaciosamente, aliviar notablemente la financiación mediante los ingresos por alquiler y, al mismo tiempo, adquirir una casa en la que ya se han realizado muchas inversiones esenciales.
Una casa con Carácter, historia y una perspectiva que hoy en día rara vez se encuentra.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
1.574.427 € Más espacio para la felicidad55294 Bodenheim
440.000 € Casa de campo con encanto en el centro de Bodenheim55294 Bodenheim– Bodenheim
