| Тип | Лофт или студия |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 50 m² |
| Комнаты | 2 |
|---|
| Коммунальные расходы | 239 € |
|---|---|
| Цена покупки | 649.000 € |
| Цена за м² | 12 902,58 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57%inkl MwSt) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНа мгновение забудьте о классической двухкомнатной квартире. Переосмыслите эти добрые 50 квадратных метров: благодаря открытой планировке возникает просторное пространство для приготовления пищи, проживания, работы и сна. К этому добавляются вид на город, большой балкон и Мюнхен прямо за дверью. Урбанистично, индивидуально, немного грубо — и довольно круто. Вот что значит стиль лофт.
Настоящая городская квартира в Мюнхене должна обладать многими качествами, чтобы действительно принадлежать к премиум-классу. Облупившаяся псевдостарая застройка исключается так же, как и безликие квартиры в существующем жилом фонде, наскоро возведённые в конце прошлого тысячелетия. Чтобы быть в числе лучших, нужно многое предложить. И именно это вы найдёте здесь!
Молодой год постройки (2017), современный ансамбль. Достаточно высоко, чтобы что-то видеть, и, конечно же, с лифтом. Кроме того, оснащение, соответствующее вашим высоким требованиям. Красивые деревянные полы, напольное отопление, великолепная ванная комната — одновременно современная и элегантная, качественная встроенная кухня и, разумеется, балкон, ориентированный на юг, с достаточным местом для обеденной зоны на свежем воздухе. Благодаря своим трансформируемым стеклянным элементам балкон можно использовать — от полностью открытого до полностью закрытого.
Разумеется, здесь также местоположение 1А. Хайдхаузен и особенно Обере-Ау предлагают именно ту мюнхенскую атмосферу, о которой все говорят. Урбанистичный район, одновременно привлекательный и респектабельный, с превосходным транспортным сообщением с близлежащим центром города и многочисленными небольшими магазинами, заведениями, кафе и ресторанами, практически не оставляющими желать лучшего в плане досуга. Конечно, сообщение с общественным транспортом великолепное, но для дальних поездок тоже хочется сохранять мобильность. И, откровенно говоря, без гаража здесь никак. Поэтому помимо машиноместа в подземном гараже квартира предлагает ещё одно место для мотоцикла или городского/грузового велосипеда. И, разумеется, подземный гараж уже подготовлен для подключения собственной зарядной станции Wallbox — помимо двух общих зарядных станций для электромобилей, доступных жильцам.
Квартира не кичится жилой площадью (ведь в этих районах она стоит недёшево), а представляет собой компактную двухкомнатную квартиру, предлагающую любой комфорт. Или идеальные апартаменты, поскольку квартиру можно с небольшими строительными затратами превратить в эксклюзивный лофт. Как это может выглядеть, мы покажем вам с помощью нескольких визуализаций и одной альтернативный вариант планировки.
Престижное расположение, прекрасно оборудованная квартира, все удобства и отличные показатели энергоэффективности. Для собственного проживания (квартира свободна), в качестве абсолютно надёжного капиталовложения или для временной меблированной аренды — эта квартира предлагает вам все возможности.
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Год постройки (2017), современное оснащение и отличные показатели энергоэффективности
- Южный балкон с трансформируемым остеклением — от полностью открытого до закрытого
- Престижное расположение в Обере-Ау — городское, центральное и типично мюнхенское
- Компактная 2-комнатная квартира с интересным потенциалом для эксклюзивного оформления в стиле лофт
ПРИМЕЧАНИЯ:
Комиссия маклера составляет 3,57% от покупной цены, включая НДС.
К квартире относятся 2 места в подземном гараже, их общая стоимость составляет 40 000 евро.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
649.000 € Над крышами Хайдхаузена — 2 комнаты, большой балкон, ориентированный на юг, и городской Мюнхен81541 München
649.000 € Над крышами Хайдхаузена — 2 комнаты, большой южный балкон и урбанистический Мюнхен81541 München
649.000 € Хайдхаузен как инвестиция — компактная 2-комнатная квартира в востребованном районе Мюнхена81541 München
