LOFT LIVING HAIDHAUSEN – Monachium dla urbanistów

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Na chwilę zapomnij o klasycznym mieszkaniu 2-pokojowym. Spójrz na nieco ponad 50 metrów kwadratowych zupełnie inaczej: dzięki otwartej strukturze pomieszczeń powstaje przestronna przestrzeń do gotowania, mieszkania, pracy i spania. Do tego widok na miasto, duży balkon i Monachium tuż za drzwiami. Miejsko, indywidualnie, trochę surowo – i naprawdę cool. Po prostu w stylu loftowym.

Prawdziwe mieszkanie miejskie w Monachium musi wiele oferować, aby rzeczywiście należeć do klasy premium. Odpadają tu zarówno rozpadające się pseudo-kamienice, jak i pozbawione charakteru mieszkania z istniejącego zasobu, pospiesznie wznoszone pod koniec ubiegłego tysiąclecia. Kto chce grać w najwyższej lidze, musi mieć sporo do zaoferowania. I dokładnie to znajdą Państwo tutaj!

Młody rok budowy (2017), nowoczesny kompleks. Wystarczająco wysoko, aby coś zobaczyć, oczywiście z windą. Do tego wyposażenie, które spełni Państwa wysokie wymagania. Piękne drewniane podłogi, ogrzewanie podłogowe, przepiękna łazienka – jednocześnie nowoczesna i elegancka, wysokiej jakości zabudowana kuchnia oraz oczywiście balkon od strony południowej z wystarczającą ilością miejsca na jadalnię na świeżym powietrzu. Dzięki zmiennym elementom szklanym balkon można użytkować od całkowicie otwartego do w pełni zamkniętego.

Do tego oczywiście lokalizacja 1A. Haidhausen, a zwłaszcza Obere Au, oferują dokładnie ten monachijski klimat, o którym wszyscy mówią. Miejska lokalizacja w dzielnicy, która prezentuje się równie atrakcyjnie, co elegancko, zapewnia doskonałe połączenie z położonym w pobliżu centrum miasta, a dzięki licznym małym sklepom, lokalom, kawiarniom i restauracjom pozostawia niewiele życzeń w zakresie organizacji czasu wolnego. Oczywiście komunikacja publiczna jest znakomita, ale warto być mobilnym także na dalszych trasach. I szczerze: bez garażu nic się tutaj nie da zrobić. Dlatego mieszkanie oferuje, oprócz miejsca parkingowego dla samochodu w garażu podziemnym, dodatkowe miejsce na motocykl lub rower miejski/transportowy. Co oczywiste, garaż podziemny jest już przygotowany – obok dwóch ogólnodostępnych stacji ładowania dla mieszkańców – do podłączenia własnego wallboxa.

Mieszkanie nie imponuje metrażem (bo w tych lokalizacjach po prostu kosztuje), lecz jest kompaktowym mieszkaniem 2-pokojowym, oferującym wszelkie wygody. Albo po prostu idealnym apartamentem, ponieważ przy niewielkim nakładzie prac budowlanych można je przekształcić w ekskluzywny loft. Jak mogłoby to wyglądać, pokażemy Państwu na podstawie kilku wizualizacji i jednej alternatywnym wariantem układu pomieszczeń.

Doskonała lokalizacja, pięknie wyposażone mieszkanie, wszelki komfort i najwyższa wartość energetyczna. Niezależnie od tego, czy na własny użytek (mieszkanie jest wolne), jako absolutnie solidna inwestycja kapitałowa czy na czasowy wynajem umeblowany – to mieszkanie oferuje Państwu wszystkie możliwości.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

- Młody rok budowy (2017), nowoczesne wyposażenie i doskonała wartość energetyczna

- Balkon od strony południowej z regulowanym przeszkleniem – od całkowicie otwartego do zamkniętego

- Doskonała lokalizacja w Oberer Au – miejska, centralna i typowo monachijska

- Kompaktowe mieszkanie 2-pokojowe z interesującym potencjałem do ekskluzywnej aranżacji loftowej

UWAGI:
Prowizja dla pośrednika wynosi 3,57% ceny zakupu wraz z podatkiem VAT.
Do mieszkania należą 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym, których łączna cena wynosi 40.000 euro,-.

Lokalizacja