| Тип | Лофт або студія |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 50 m² |
| Кімната | 2 |
|---|
| побічні витрати | 239 € |
|---|---|
| Ціна продажу | 649.000 € |
| ціна за м² | 12.902,58 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57%inkl MwSt) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа мить забудьте про класичну 2-кімнатну квартиру. Погляньте на добрі 50 квадратних метрів по-новому: завдяки відкритому плануванню створюється просторий простір для приготування їжі, проживання, роботи та сну. До цього додаються вид на місто, великий балкон і Мюнхен просто за дверима. Урбаністично, індивідуально, трохи грубо — і дуже круто. Саме лофт-стиль.
Справжня міська квартира в Мюнхені має чимало запропонувати, щоб справді належати до преміум-класу. Облуплена псевдостара будівля так само відпадає, як і безликі квартири у наявному фонді, поспіхом зведені наприкінці минулого тисячоліття. Тож той, хто хоче бути серед найкращих, має запропонувати чимало. І саме це ви знайдете тут!
Молодий рік будівництва (2017), сучасний ансамбль. Достатньо високо, щоб щось бачити, і, звісно, з ліфтом. До цього — оснащення, яке відповідає вашим високим вимогам. Гарні дерев’яні підлоги, підігрів підлоги, чудова ванна кімната — водночас сучасна й елегантна, якісна вбудована кухня і, звісно, південний балкон із достатнім місцем для обідньої зони на свіжому повітрі. Завдяки змінним скляним елементам балконом можна користуватися — від повністю відкритого до повністю закритого.
До цього, звісно, додається розташування класу 1A. Хайдхаузен і, зокрема, Обере-Ау пропонують саме той мюнхенський колорит, про який усі говорять. Урбаністичне розташування в районі, який має водночас привабливий і престижний вигляд, забезпечує чудове сполучення з розташованим неподалік центром міста, а численні маленькі магазини, заклади, кафе та ресторани практично не залишають бажань у питаннях дозвілля. Звісно, сполучення з громадським транспортом чудове, але для більших відстаней також хочеться бути мобільним. І, чесно кажучи: без гаража тут ніяк. Тому разом із паркомісцем у підземному гаражі квартира пропонує ще одне місце для мотоцикла або міського/вантажного велосипеда. І, звичайно, підземний гараж уже підготовлений для підключення власної зарядної станції Wallbox, поряд із двома спільними зарядними станціями для мешканців.
Квартира не хизується житловою площею (адже в таких районах вона коштує недешево), а є компактною 2-кімнатною квартирою, яка пропонує весь комфорт. Або ж ідеальними апартаментами, адже квартиру можна перетворити на ексклюзивний лофт із незначними будівельними витратами. Як це могло б виглядати, ми покажемо вам за допомогою кількох візуалізацій і однієї альтернативним варіантом планування.
Прекрасне розташування, чудово облаштована квартира, усі зручності та відмінний енергетичний показник. Чи для власного проживання (квартира вільна), чи як абсолютно надійна інвестиція, чи для тимчасової мебльованої оренди — ця квартира відкриває перед вами всі можливості.
ОСНОВНІ ПЕРЕВАГИ:
- Рік побудови — 2017, сучасне оснащення та відмінний енергетичний показник
- Південний балкон зі змінним склінням — від повністю відкритого до закритого
- Прекрасне розташування в районі Обере-Ау — урбаністичне, центральне та типово мюнхенське
- Компактна 2-кімнатна квартира з цікавим потенціалом для ексклюзивного оформлення в стилі лофт
ПРИМІТКИ:
Комісія маклера становить 3,57% включно з ПДВ від купівельної ціни.
До квартири належать 2 місця в підземному гаражі, їхня загальна вартість становить 40.000 євро,-.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
649.000 € Над дахами Хайдгаузена — 2 кімнати, великий балкон, орієнтований на південь, та міська атмосфера Мюнхена81541 München
649.000 € Над дахами Haidhausen – 2 кімнати, великий південний балкон і міський Мюнхен81541 München
649.000 € Haidhausen як інвестиція – компактна 2-кімнатна квартира в затребуваному районі Мюнхена81541 München
