LOFT LIVING HAIDHAUSEN – Múnich para urbanitas

Datos principales

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Sobre este piso

Olvídese por un momento del clásico piso de 2 habitaciones. Replantee simplemente los algo más de 50 metros cuadrados: con una estructura diáfana se crea un espacio generoso para cocinar, vivir, trabajar y dormir. Además, las vistas a la ciudad, el gran balcón y Múnich justo delante de la puerta. Urbano, individual, un poco rough y bastante cool. Estilo loft, sin más.

Un auténtico piso urbano en Múnich tiene que ofrecer mucho para pertenecer realmente a la clase premium. Un falso edificio antiguo descascarillado queda tan descartado como los pisos existentes sin ningún encanto, levantados apresuradamente a finales del último milenio. Quien quiera jugar en primera división tiene que ofrecer algo. ¡Y eso es exactamente lo que encontrará aquí!

Un año de construcción reciente (2017), un conjunto moderno. Lo suficientemente arriba como para disfrutar de las vistas, naturalmente con ascensor. Además, un equipamiento que cumple con sus elevadas exigencias. Bonitos suelos de madera, calefacción por suelo radiante, un cuarto de baño precioso, moderno y elegante a la vez, una cocina equipada de alta calidad y, por supuesto, un balcón orientado al sur con espacio suficiente para colocar una mesa y comer al aire libre. Gracias a sus elementos de vidrio variables, el balcón puede utilizarse desde completamente abierto hasta totalmente cerrado.

Y, por supuesto, una ubicación de primera. Haidhausen y, en especial, Obere Au ofrecen exactamente ese ambiente de Múnich del que todo el mundo habla. Una ubicación urbana en un barrio tan atractivo como distinguido, con excelentes conexiones con el centro cercano y numerosos pequeños comercios, locales, cafeterías y restaurantes que apenas dejan deseos sin cumplir en cuanto al ocio. Naturalmente, la conexión con el transporte público es magnífica, pero también se necesita movilidad para distancias más largas. Y, siendo sinceros: aquí no se puede prescindir de un garaje. Por eso, además de una plaza de aparcamiento para vehículo en el garaje subterráneo, el piso ofrece otra plaza para una motocicleta o una bicicleta urbana/de carga. Y, como es lógico, el garaje subterráneo ya está preparado, además de contar con dos estaciones de carga eléctrica de uso comunitario para los residentes, para conectar también una wallbox propia.

El piso no presume de superficie habitable (pues en estas ubicaciones tiene su precio), sino que es un compacto piso de 2 habitaciones que ofrece todas las comodidades. O, sencillamente, un apartamento perfecto, ya que el piso puede transformarse en un loft exclusivo con poco esfuerzo constructivo. Le mostramos cómo podría quedar mediante algunas visualizaciones y una variante alternativa de planta.

Una ubicación privilegiada, un piso magníficamente equipado, todo el confort y un excelente valor energético. Ya sea para uso propio (el piso está libre), como inversión de capital absolutamente sólida o para un alquiler amueblado temporal: este piso le ofrece todas las posibilidades.

ASPECTOS DESTACADOS:

- Año de construcción reciente (2017), equipamiento moderno y excelente valor energético

- Balcón orientado al sur con acristalamiento variable, desde completamente abierto hasta cerrado

- Ubicación privilegiada en la Oberen Au: urbana, céntrica y típicamente muniquesa

- Piso compacto de 2 habitaciones con un interesante potencial para un exclusivo diseño tipo loft

NOTAS:
La comisión de agencia asciende al 3,57% del precio de compra, IVA incluido.
Al piso le corresponden 2 plazas de garaje subterráneo, valoradas conjuntamente en 40.000 euros.

Ubicación