| Жилая площадь, ок. | 360 m² |
|---|
| Комнаты | 10 |
|---|
| Полезная площадь | 320 m² |
|---|
| Цена покупки | 120.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 333,33 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭто особое предложение недвижимости предоставляет широкие возможности использования и предназначено как для инвесторов и застройщиков, так и для семей, желающих осуществить мечту об индивидуальном доме для нескольких поколений.
На участке площадью около 320 м² расположены два здания, построенные примерно в 1930 году.
Передний дом — около 280 м², задний дом — около 80 м², общая площадь — около 360 м².
В 1980-х годах здания уже прошли комплексную санацию и сегодня предоставляют интересные возможности для дальнейшего индивидуального обустройства и развития.
Основное здание уже освобождено от внутренней отделки, начались дальнейшие ремонтные работы. Значительная часть необходимых подготовительных работ уже выполнена. Перекрытия обновлены, а водопроводные, электрические и отопительные коммуникации проложены заново.
В 2025 году в переднем доме были полностью заменены все водопроводные, электрические и отопительные коммуникации. В это уже вложено около 40.000 €. Тем самым созданы важные технические условия для дальнейшего ремонта и использования здания.
Кроме того, ранее не обустроенный чердак был переоборудован в квартиру.
Таким образом, недвижимость представляет собой интересную основу для различных вариантов использования — например, как дом для нескольких поколений, для собственного проживания или как инвестиционный объект с несколькими жилыми единицами.
Главные преимущества
•Участок около 320 м²
•Два здания, общая площадь около 360 м²
•Передний дом около 280 м²
•Задний дом около 80 м²
•Год постройки — около 1930
•Ранее выполненная санация в 1980-х годах
•Основное здание уже освобождено от внутренней отделки
•Дальнейшие ремонтные работы уже начались
•Перекрытия обновлены
•Водопроводные трубы проложены заново
•Электропроводка проложена заново
•Отопительные трубы проложены заново
•В 2025 году в переднем доме выполнена комплексная замена технических коммуникаций
•В ремонт уже вложено около 40.000 €
•Чердак переоборудован в дополнительную квартиру
•Широкие возможности использования
•Интересно для инвесторов, застройщиков и тех, кто ищет жильё для себя
•Потенциал для использования в качестве дома для нескольких поколений
•Отопление: газ
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
159.500 € Универсальное жилое и коммерческое здание с коммерческим помещением и 2 квартирами08468 Reichenbach im Vogtland
120.000 € Односемейный дом в окружении природы08468 Reichenbach OT Cunsdorf
245.000 € Доходный объект: многоквартирный дом с коммерческим помещением — сдан в аренду, продаётся по возрастным причинам08468 Reichenbach/Vogtland– Reichenbach im Vogtland
