| Приблизна житлова площа | 360 m² |
|---|
| Кімната | 10 |
|---|
| Корисна площа | 320 m² |
|---|
| Ціна продажу | 120.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 333,33 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя особлива пропозиція нерухомості пропонує різноманітні можливості використання та орієнтована як на інвесторів і девелоперів проєктів, так і на сім’ї, які хочуть здійснити мрію про індивідуальний багатопоколінний будинок.
На ділянці площею близько 320 м² розташовані дві будівлі, зведені приблизно у 1930 році.
Передній будинок — близько 280м², задній будинок — близько 80м², загальна площа — близько 360м².
У 1980-х роках будівлі вже зазнали масштабної санації та сьогодні пропонують цікаві можливості для подальшого індивідуального облаштування й розвитку.
Основну будівлю вже очищено від внутрішнього оздоблення, а подальші ремонтні роботи розпочато. Значну частину необхідних підготовчих робіт уже виконано. Стелі оновлено, а водопровідні, електричні та опалювальні комунікації прокладено заново.
У 2025 році в передньому будинку замінено всі водопровідні, електричні та опалювальні комунікації. На це вже інвестовано близько 40.000 €. Завдяки цьому створено важливі технічні передумови для подальшої санації та використання будівлі.
Крім того, раніше необлаштоване горище переобладнано на квартиру.
Таким чином, нерухомість є цікавою основою для різних концепцій використання — наприклад, як багатопоколінний будинок, для власного проживання або як інвестиція з кількома житловими одиницями.
Основні переваги
•Ділянка близько 320 м²
•Дві будівлі, загальна площа близько 360м²
•Передній будинок близько 280м²
•Задній будинок близько 80м²
•Рік побудови: близько 1930
•Санація вже виконувалася у 1980-х роках
•Основну будівлю вже очищено від внутрішнього оздоблення
•Подальші ремонтні роботи вже розпочато
•Стелі оновлено
•Водопровідні комунікації прокладено заново
•Електричні комунікації прокладено заново
•Опалювальні комунікації прокладено заново
•У 2025 році в передньому будинку комплексно оновлено технічні комунікації
•У санацію вже інвестовано близько 40.000 €
•Горище переобладнано на додаткову квартиру
•Різноманітні можливості використання
•Цікаво для інвесторів, девелоперів проєктів і тих, хто планує власне проживання
•Потенціал для використання як багатопоколінного будинку
•Опалення: газ
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
159.500 € Універсальний житлово-комерційний будинок із комерційними приміщеннями та 2 квартирами08468 Reichenbach im Vogtland
120.000 € Односімейний будинок у природному оточенні08468 Reichenbach OT Cunsdorf
245.000 € Прибутковий об’єкт: багатоквартирний будинок із комерційним приміщенням — орендований, продається через вік08468 Reichenbach/Vogtland– Reichenbach im Vogtland
