Küche
Kücheninsel
Badezimmer
Close Up Badezimmer
Dusche
Eingang Badezimmer
Wohnen
Essen
Schlafzimmer
Büro | Kinder | Gäste
Balkon
Опубликовано на 29/07/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 70 m² |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Год построен | 1979 |
|---|---|
| Состояние | Первое место после ремонта |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Полы в здании | 6 |
| Полезная площадь | 73 m² |
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 555.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 928,57 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийManchmal betritt man eine Wohnung und merkt sofort, dass einfach alles stimmig ist.
Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet modernes Design mit einer ruhigen, grünen Wohnlage und schafft ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Auf rund 70 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen Wohnräumen, hochwertigen Materialien und einer Ausstattung, die in dieser Preisklasse nur selten zu finden ist.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Licht und schaffen gemeinsam mit dem warmen Eichenparkett eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick ins Grüne – der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Sommerabende.
Die neue Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und bietet viel Stauraum sowie hochwertige Elektrogeräte.
Auch das Badezimmer überzeugt mit einem eleganten Design: Großformatige Fliesen in hochwertiger Marmoroptik, stilvolle Armaturen und eine zeitlose Gestaltung vermitteln das Ambiente eines gehobenen Neubaus.
Ob als neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer – diese Wohnung bietet Wohnqualität auf einem Niveau, das man normalerweise nur aus deutlich jüngeren Gebäuden kennt.
Уже при входе в квартиру становится очевидно, что при ремонте огромное внимание уделялось качеству, дизайну и долговечности.
Особенности оснащения:
- высококачественная капитальная реконструкция
- окна до пола для наполненных светом жилых помещений
- элегантный паркет из дубовых досок в стиле загородного дома
- крупноформатная керамогранитная плитка с высококачественной мраморной текстурой
- эксклюзивная дизайнерская ванная комната
- современные дизайнерские смесители на кухне и в ванной комнате
- высококачественная серия выключателей Busch-Jaeger
- полностью подвесные потолки со встроенными светодиодными точечными светильниками во всех помещениях
- новая высококачественная встроенная кухня
- большой холодильник с морозильной камерой
- посудомоечная машина
- духовой шкаф на удобной высоте груди
- кухонный остров с современной индукционной варочной панелью
- встроенная вытяжка в варочную поверхность для ощущения открытого пространства
- заменены водопроводные трубы и электропроводка
- проведена профессиональная электротехническая проверка
- балкон, ориентированный на юго-запад, с приятным видом на зелень
Это оснащение сочетает вневременную элегантность с современной функциональностью и создаёт эксклюзивное ощущение проживания.
Квартира идеально подходит для собственного проживания тем, кто ищет готовую к немедленному заселению недвижимость с качественной отделкой и в тихом месте.
Обратите внимание:
Запросы от агентств недвижимости категорически нежелательны.
Общение возможно как на немецком, так и на английском языке.
Просмотры проводятся по предварительной договорённости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в популярном мюнхенском районе Аубинг — одном из самых зелёных жилых районов на западе Мюнхена.
Непосредственное окружение отличается спокойной атмосферой, многочисленными зелёными зонами и ухоженным парком прямо по соседству. Здесь вы наслаждаетесь близостью к природе и одновременно пользуетесь превосходной инфраструктурой.
Все объекты повседневного спроса, такие как супермаркеты, пекарни, аптеки, врачи, кафе и рестораны, находятся в пешей доступности.
Связь с общественным транспортом превосходная:
станция городской электрички Westkreuz с быстрым сообщением с центром Мюнхена, а также аэропортом
автобусная остановка находится примерно в 5 минутах ходьбы
быстрый выезд на автомагистрали A99 и A96
Ещё одним преимуществом являются многочисленные бесплатные парковочные места непосредственно перед домом, что особенно удобно для гостей или владельцев второго автомобиля.
Сочетание городской инфраструктуры и близости к природе делает это местоположение особенно привлекательным для работающих людей, пар и семей.
