***Энергоэффективный дом класса 55 постройки 2025 года — современная половина двухквартирного дома с большим пространством для семьи***

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Продаётся половина дуплекса, построенная в 2025 году, с просторной жилой площадью около 158 м² на участке площадью около 558 м². Это жильё предлагается впервые после завершения строительства. Дом впечатляет современной архитектурой, продуманной планировкой, высококачественными материалами и многочисленными удобными элементами оснащения. Он идеально подходит для семей, пар и требовательных покупателей, планирующих жить в доме самостоятельно.

Уже при входе в дом просторная прихожая производит гостеприимное и солидное впечатление. Справа от передней прихожей находится современный гостевой туалет. Слева расположено особенно просторное подсобное помещение с местом для стиральной и сушильной машин, запасов и других бытовых принадлежностей, что делает повседневную жизнь ещё комфортнее.

Из прихожей можно пройти в элегантную встроенную кухню. Она оснащена многочисленными дополнительными опциями и высококачественной бытовой техникой Bosch. В числе прочего предусмотрены холодильник с морозильной камерой и современная индукционная варочная панель. Кухня гармонично вписывается в открытую концепцию жилого пространства и соединяет его с просторной гостиной-столовой.

Просторная гостиная-столовая — сердце дома. Большая площадь и открытая планировка создают комфортную атмосферу и позволяют обустроить помещение по своему вкусу. Отсюда можно напрямую выйти на мощёную террасу. Массивная клинкерная стена служит привлекательной и одновременно защищённой границей с соседним участком, обеспечивая дополнительную приватность на открытом воздухе.

По качественно выполненной лестнице можно подняться на средний этаж. Здесь находятся ещё три комнаты, которые отлично подойдут для использования в качестве спальни, детской, гостевой или кабинета. Этаж также включает удобную кладовую и просторную ванную комнату с ванной. В ванной, помимо прочего, имеется биде; благодаря комфортному оснащению здесь царит приятная атмосфера.

Со среднего этажа лестница ведёт выше, на верхний мансардный этаж. Здесь открывается просторная открытая галерея, придающая дому особенно современный и воздушный характер. Открытая планировка обеспечивает удобную связь между этажами и одновременно предлагаетдополнительные возможности для индивидуального использования, например в качестве рабочего места, уголка для чтения, пространства для хобби или уединённого места.

Также с технической и энергетической точки зрения недвижимость соответствует современным требованиям. Дом комфортно отапливается за счёт централизованного теплоснабжения. Кроме того, установлена система контролируемой приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла. Она обеспечивает постоянный воздухообмен, приятный микроклимат в помещениях и эффективное использование имеющегося тепла. Все окна дома также оснащены электрическими рольставнями.

Недвижимость хорошо подготовлена и к будущему энергоэффективному использованию. Все условия для последующей установки фотоэлектрической системы уже созданы, поэтому будущие владельцы смогут без труда дополнить дом собственной генерацией электроэнергии.

При отделке интерьера особое внимание уделялось качеству. Во всём доме установлены высококачественные двери из массива, некоторые — со стильными стеклянными элементами, подчёркивающими современный и в то же время уютный характер недвижимости. Внутренние подоконники выполнены из высококачественного гранита. Снаружи подоконники оформлены в соответствии с фасадом, облицованным клинкерным кирпичом.

Здание построено в соответствии со стандартом энергоэффективного дома 55. Конструкция стены состоит из пористого бетона толщиной 17,5 cm, внутренней теплоизоляции толщиной 16 cm с теплопроводностью WLG 024, воздушной прослойки толщиной около 2 cm и наружного облицовочного слоя толщиной 11,5 cm. Такой высококачественный способ строительства способствует хорошим энергетическим показателям и приятному микроклимату в доме. Стандарт энергоэффективности также может открыть интересные возможности финансирования в рамках государственных программ поддержки — в зависимости от действующих на тот момент программ и личных условий покупателя.

Придомовая территория также в значительной степени благоустроена. Участки вокруг дома оформлены и вымощены, поэтому в недвижимость можно заселиться без масштабных работ по благоустройству территории. Практичный сарай обеспечит дополнительное место для хранения велосипедов, садового инвентаря и других вещей.

С учётом будущего развития электромобильности уже предусмотрена возможность установки настенной зарядной станции. Также подготовлены условия для строительства навеса для автомобиля, поэтому новый владелец сможет дополнить придомовую территорию по своему усмотрению возможно.

Этот современный двухквартирный дом сочетает просторное жильё, высококачественное исполнение, современные инженерные системы и привлекательный земельный участок. Первичное заселение, высококачественная встроенная кухня с техникой Bosch, электрические рольставни, двери из массива дерева, система контролируемой вентиляции жилых помещений с рекуперацией тепла, а также подготовка для установки фотоэлектрической системы делают эту недвижимость особенно комфортным и ориентированным на будущее домом.

При жилой площади около 158 м² и участке площадью около 558 м² дом предоставляет много места для индивидуальных решений и позволяет будущим владельцам сразу переехать в современное жильё с высококачественным оснащением.

Расположение