Wir verkaufen Ihre Immobilie!
| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 446 m² |
| Год построен | 1930 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 9 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 8068 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 13 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 189 m² |
| Цена покупки | 445.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 997,76 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ тихом месте Везельсдорфа, по адресу Am Krullengraben 1, находится этот универсально используемый двухквартирный дом, построенный примерно в 1930 году, со встроенным рестораном на первом этаже и просторным вспомогательным зданием (сараем). Объект расположен на двух земельных участках общей площадью 2 043 м² и 6 025 м² и предлагает широкие возможности использования для проживания, коммерческой деятельности или их сочетания.
Жилая площадь дома составляет около 173 м². Жилое пространство дополняется коммерческой площадью около 273 м² (ресторан), а также полезной площадью около 189 м² во вспомогательном здании. Объект подходит как для дальнейшего использования в качестве двух- или одноквартирного дома с ресторанным бизнесом, так и для полной перепланировки под исключительно жилое назначение при наличии соответствующих разрешений.
Жилой дом был капитально отремонтирован в 1990-х годах. Квартира на мансардном этаже была модернизирована в последние годы. В 1992 году крыша была заново покрыта бетонной черепицей. Имеется частичный подвал (около 10 %). Окна и наружные двери датируются 1996 годом и имеют двойное остекление. Электропроводка была обновлена в 1996 и 2018 годах.
Отопление осуществляется с помощью системы Buderus на сжиженном газе, установленной в 1990 году, с централизованным горячим водоснабжением. Санитарные помещения были модернизированы в 2000-х годах, а также в 2018 году.
К особенностям оснащения относятся фотоэлектрическая установка, бассейн в саду, встроенные кухни, а также полностью оборудованная профессиональная кухня в коммерческой зоне. Кроме того, участок располагает просторными парковочными возможностями: четырьмя гаражными местами и девятью дополнительными открытыми парковочными местами.
Необычный объект с большим земельным участком, разнообразными перспективами использования и действующим ресторанным помещением. Идеально подходит для собственников с предпринимательскими планами, семей, инвесторов или девелоперов, способных оценить имеющийся потенциал.
Импрессум
Это предложение было подготовлено агентством недвижимости Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.
Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
www.immobilien-nonnenprediger.de
Отмывание денег: Как компания в сфере недвижимости в соответствии с § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Закона о борьбе с отмыванием денег (GwG) мы обязаны до установления деловых отношений установить и проверить личность договорного партнера. Для этого необходимо, чтобы мы задокументировали соответствующие данные вашего удостоверения личности, в том числе с помощью копии. Закон о борьбе с отмыванием денег (GwG) предусматривает, что агент обязан хранить копии и документы в течение пяти лет.
Идентификатор НДС:
Идентификационный номер НДС согласно §27 a Закона о налоге на добавленную стоимость:
DE327641807
Надзорный орган:
Gewerbeamt der Landeshauptstadt Schwerin
Разрешение на предпринимательскую деятельность согласно §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO от города Schwerin
Отказ от ответственности:
Все документы по объекту и информация, планы и т. д. поступают от продавца. Поэтому, несмотря на максимальную тщательность, мы не можем взять на себя ответственность за полноту и достоверность сведений. В принципе, заинтересованное лицо обязано проверить правильность всех данных и информации об объекте. Все предложения по недвижимости являются свободными и без обязательств, с оговоркой о возможных ошибках, промежуточной продаже, а также изменении условий в любое время. Покупатели оплачивают только обычные сопутствующие расходы, такие как налог на приобретение недвижимости, нотариальные расходы, судебные издержки и т. д..
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Микрорасположение
Объект находится в тихом месте в Везельсдорфе, Am Krullengraben 1. Окрестности имеют деревенский характер и отличаются просторными участками, небольшим автомобильным движением и близкой к природе жилой атмосферой. Магазины, детский сад, школы, а также медицинское обслуживание находятся на расстоянии около 5 км. Улица обозначена как муниципальная и преимущественно окружена жилой и сельскохозяйственной застройкой.
Макрорасположение
Везельсдорф расположен в районе Людвигслуст-Пархим и относится к административному управлению города Людвигслуст. До города Людвигслуст можно быстро добраться; он располагает развитой инфраструктурой, включая магазины, медицинское обслуживание, школы, а также железнодорожное сообщение в направлении Гамбурга и Берлина. Столица федеральной земли Шверин также хорошо доступна. Регион сочетает сельскую тишину с надежным транспортным сообщением с окружающими городами.
299.000 € +++Просторный дом для нескольких поколений с большим земельным участком+++19288 Groß Laasch
439.900 € ***Полностью отреставрированный и первый заселение — стильная половина двухквартирного дома с высококачественным оснащением***19288 Ludwigslust
350.000 € Место, чтобы обосноваться, остаться и воплотить мечты19288 Alt Krenzlin / Klein Krams
