Престижное расположение в Трудеринге: изысканная квартира с отличным транспортным сообщением

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

Престижное расположение в Трудеринге: изысканная квартира с отличным транспортным сообщением

Ваша новая квартира находится на 2-м этаже многоквартирного дома, капитально построенного в 1965 году, и благодаря постоянной модернизации соответствует современным стандартам.

Длинный коридор соединяет помещения между собой и создает приятное ощущение при входе. Жилая площадь квартиры составляет около 70 м², что обеспечивает достаточно места для комфортного проживания.

В квартире 3 комнаты, включая 2 спальни, обеспечивающие возможность уединения. Залитая дневным светом ванная комната современно оборудована и располагает ванной.

Гостиная оснащена привлекательным паркетным полом, находящимся в отличном состоянии, и освещается благодаря большой оконной фронтальной части с видом на зелень. Особого внимания заслуживает ориентированный на юг балкон, позволяющий наслаждаться солнечными часами на свежем воздухе.

Ламинатные полы в других жилых помещениях сочетают функциональность и комфорт. Встроенная кухня уже имеется.

Привлекательный объект дополняют отдельное подвальное помещение, а также запираемое парковочное место в подземном гараже.

В настоящее время квартира сдана в аренду.
Жизнь между лесом и городом — истинное удовольствие!

В Вальдтрудеринге у вас есть редкая возможность совместить преимущества городской жизни со спокойствием и обилием зелени. Квартира расположена на улице с ограниченным движением, обозначенной как зона 30 км/ч.
Она находится в чисто жилом районе и тем самым предлагает идеальные условия для спокойного проживания. Непосредственное окружение отличается природной средой с многочисленными зелеными зонами; до озера Ример-Зе можно дойти пешком.

Расположение в Вальдтрудинге объединяет лучшее из двух миров. Вдоль улицы Вассербургер-Ландштрассе находится множество магазинов, торговых точек, кафе и ресторанов. Общественный транспорт удобно доступен: на двух автобусных маршрутах можно доехать до станции метро (U2) Трудеринг, а также до станций городской электрички в Хааре и Гронсдорфе (S4/S6).

Отсюда до мюнхенской площади Мариенплац можно добраться примерно за 15 минут. До мюнхенского аэропорта удобно добираться на общественном транспорте или автомобиле.
Основные преимущества и характеристики:

+ Жизнь в окружении зелени с хорошим транспортным сообщением

+ 3 комнаты

+ Современная гостиная-столовая для всей семьи

+ Полностью оборудованная кухня

+ Балкон, ориентированный на юг, с видом на зелень

+ Частично паркетный пол

+ Светлая плитка в Ванная комната

+ Ванная комната с естественным освещением и ванной

+ Подключение для стиральной машины в квартире

+ Запираемое парковочное место в подземном гараже (при покупке за 25.000 EUR)
В настоящее время квартира сдана в аренду: 964,00 EUR холодная арендная плата + 60,00 EUR гараж + 198,20 EUR авансовый платёж эксплуатационных расходов.

При интересе не откладывайте и договоритесь о необязательной встрече.

Здесь ещё раз для вас кратко указана покупная цена:

Покупная цена: EUR 395.000,--
плюс парковочное место в подземном гараже: EUR 25.000,--
----------------------------------------------------------
Общая цена: EUR 420.000,--

Указанная цена является предложенной ценой, которая в зависимости от спроса и переговоров может измениться как в большую, так и в меньшую сторону.

Коммунальные платежи указаны с учётом резервных отчислений и расходов на отопление.

Информация об этом предложении тщательно проверена, однако основана на данных третьих лиц. Поэтому мы не можем гарантировать её полноту и достоверность. Обратите внимание, что планы не всегда выполнены в масштабе и служат только для лучшего понимания планировки помещений. Предложение не является обязательным, возможны ошибки и продажа объекта до заключения сделки. Информация предназначена исключительно для получателя, её передача третьим лицам не разрешается.

Расположение