Топове розташування в Трудерінгу: вишукана квартира з чудовим транспортним сполученням

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Чудове розташування в Трудерінгу: вишукана квартира з відмінним транспортним сполученням

Ваша нова квартира розташована на 2-му поверсі багатоквартирного будинку, капітально зведеного у 1965 році, і завдяки постійній модернізації відповідає сучасним стандартам.

Довгий коридор поєднує приміщення між собою та створює приємне відчуття під час входу. Житлова площа квартири становить приблизно 70 м², що забезпечує достатньо місця для комфортного проживання.

Квартира має 3 кімнати, зокрема 2 спальні, які забезпечують можливість усамітнення. Наповнена денним світлом ванна кімната сучасно обладнана та має ванну.

Вітальня обладнана привабливою паркетною підлогою у відмінному стані та освітлюється великим віконним фасадом із видом на зелень. Особливою перевагою є балкон, орієнтований на південь, який дає змогу насолоджуватися сонячними годинами на свіжому повітрі.

Ламінатна підлога в інших житлових приміщеннях поєднує функціональність і комфорт. Вбудована кухня вже є.

Цей привабливий об’єкт доповнюють окрема підвальна кімната, а також закріплене зачинюване паркомісце в підземному гаражі.

Квартира наразі здається в оренду.
Життя між лісом і містом — справжнє задоволення!

У Вальдтрудерінгу ви знайдете рідкісну можливість поєднати переваги міського життя зі спокоєм і великою кількістю зелені. Квартира розташована на вулиці зі спокійним рухом, яка визначена як зона з обмеженням швидкості 30 км/год.
Вона знаходиться в суто житловому районі й таким чином пропонує ідеальне оточення для спокійного проживання. Безпосереднє сусідство оточене природним середовищем із численними зеленими зонами, а до озера Рімер можна дійти пішки.

Розташування у Вальдтрудерінгу поєднує найкраще з двох світів. Уздовж Вассершбургер-Ландштрассе ви знайдете безліч магазинів, крамниць, кафе та ресторанів. Громадський транспорт добре доступний: двома автобусними маршрутами можна дістатися до станції метро (U2) Трудерінг, а також до станцій міської електрички в Гаарі та Гронсдорфі (S4/S6).

Звідси до Марієнплац у Мюнхені можна дістатися приблизно за 15 хвилин. До Мюнхенського аеропорту зручно дістатися громадським транспортом або автомобілем.
Основні переваги та деталі оснащення:

+ Проживання серед зелені з хорошим транспортним сполученням

+ 3 кімнати

+ Сучасна житлово-їдальня зона для всієї родини

+ Повністю обладнана кухня

+ Південний балкон із видом на зелень

+ Частково паркетна підлога

+ Світла плитка в Ванна кімната

+ Ванна кімната з ванною та денним освітленням

+ Підключення для пральної машини у квартирі

+ Закріплене паркомісце у підземному гаражі (придбання за 25.000 EUR)
Квартира наразі здається в оренду: 964,00 EUR холодна орендна плата + 60,00 EUR гараж + 198,20 EUR авансовий платіж за експлуатаційні витрати.

Якщо ви зацікавлені, не зволікайте та домовтеся про необов’язковий огляд.

Ще раз узагальнюємо для вас ціну придбання:

Ціна придбання: EUR 395.000,--
додатково паркомісце TG: EUR 25.000,--
----------------------------------------------------------
Загальна ціна: EUR 420.000,--

Зазначена ціна є ціною пропозиції, яка залежно від попиту та переговорів може змінюватися як у бік збільшення, так і в бік зменшення.

Плата за утримання будинку зазначена з урахуванням резервних фондів і витрат на опалення.

Інформацію щодо цієї пропозиції ретельно перевірено, однак вона ґрунтується на даних третіх осіб. Тому ми не можемо гарантувати її повноту та достовірність. Зверніть увагу, що плани приміщень не завжди виконані в масштабі й слугують лише для кращого розуміння розподілу кімнат. Пропозиція не є обов’язковою, можливі помилки та проміжний продаж. Інформація призначена виключно для одержувача, її передача третім особам не дозволяється.

Розташування