Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
В исключительно престижном месте Кирхгайм-унтер-Текка, прямо в пешеходной зоне улицы Марктштрассе, этот свободный объект на 1-м верхнем этаже продаётся частным лицом без комиссии. Площадь предоставляет отличные возможности для будущего использования в качестве жилья, классического офиса или современной концепции, объединяющей проживание и работу. Особенно привлекательно для частных покупателей: объект можно переоборудовать в квартиру без прохождения формальной процедуры изменения назначения. Таким образом, планируемое жилое использование можно реализовать без официальной процедуры изменения назначения. При переоборудовании в жилое помещение можно воспользоваться субсидией KfW № 266 «Коммерческое помещение в жильё»; в этом случае расходы на переоборудование субсидируются в размере 30 % от максимум 100.000 €.
Площадь 104 м² по внутреннему обмеру, чёткая планировка и собственная терраса открывают разнообразные возможности использования. Для жилой перепланировки особенно подходит создание просторной городской квартиры с безбарьерным доступом, например с открытой зоной гостиной, столовой и кухни, спальней, а также дополнительной комнатой, которую можно гибко использовать как детскую, гостевую или рабочий кабинет. Имеющиеся ванная комната с душем и отдельный туалет создают для этого отличную основу.
Основные преимущества: - Гибкое использование: подходит для проживания, офиса или комбинации обоих вариантов - Несложное жилое использование: переоборудование в квартиру возможно без прохождения официальной процедуры - Жилищная перспектива: идеальная основа для просторной городской квартиры с открытой зоной гостиной, столовой и кухни, спальней и дополнительной комнатой с гибкими возможностями использования - Привлекательный вариант для офиса: прямой и удобный доступ на лифте с улицы Марктштрассе или из пешеходной зоны, идеально для клиентов, посетителей или сотрудников - Оптимально для проживания: безбарьерный доступ на лифте, что делает объект особенно интересным для долгосрочного комфортного проживания - Особая добавочная ценность: модернизированная в 2024 году терраса, которая именно в таком центральном городском расположении является редким и качественным дополнением - Практичное дополнение: дополнительный доступ через лестничную клетку со стороны боковой улицы, а также закреплённое за объектом подвальное помещение
Фитинги и особенности, как описано
Последняя комплексная модернизация: 2009 Терраса: модернизирована в 2024 Окна: с двойным остеклением Окна к террасе + смежная комната были обновлены в 2009 Пол: плитка Санузел: ванная с душем + отдельный WC Электрика: 3-жильная Отопление: ночного аккумулирования (электричество) Объект под охраной памятников
другой
До настоящего времени используемая в коммерческих целях часть объекта недвижимости имеет потенциал для жилого использования. Создание жилья во внутренней части здания в соответствии с § 50 Abs. 2 Nr. 2 LBO Baden-Württemberg не требует разрешительной процедуры.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Объект находится на Marktstraße, 73230 Kirchheim unter Teck, в самом центре города/пешеходной зоне, в окружении розничной торговли, сферы услуг и гастрономии. Центр отличается короткими расстояниями и оживлённой структурой городской среды. Рыночная площадь с регулярно проводимым еженедельным рынком находится в шаговой доступности.
Парковка: В центре города доступны общественные парковочные места, в том числе в подземных паркингах Krautmarkt и Schweinemarkt. По запросу дополнительно может быть предложено отдельное парковочное место в шаговой доступности.
