| Жилая площадь, ок. | 701 m² |
|---|
| Участок | 379 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 345 m² |
| Цена покупки | 1.281.435 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 828,01 €/m² |
| Комиссия | 5,95% (5,95 % (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВниманию инвесторов: в центральной части города Оберхаузен продаётся ансамбль жилых и коммерческих зданий, состоящий из домов № 53 и 55. Согласно текущему перечню арендуемых площадей, в него входят в общей сложности одиннадцать жилых помещений и одно коммерческое помещение. Общая площадь составляет ок. 701 м² жилой и ок. 345 м² коммерческой площади, то есть около 1.046 м² сдаваемой площади.
Текущая чистая арендная плата без коммунальных расходов за оба дома вместе составляет 8.542,90 EUR в месяц или 102.514,80 EUR в год. Коммерческое помещение в доме № 55 занимает ок. 345 м²; согласно документам, текущий срок договора истекает в конце 2028 года, предусмотрена также опция продления на пять лет.
У двух частей здания различная, хорошо документированная история строительства: дом № 53 был построен в 1910 году и восстановлен или перестроен в 1958 году. Для дома № 55 документально подтверждено восстановление в 1953 году; кроме того, в 1997 году было получено разрешение на обустройство мансардного этажа, а в 2004–2008 годах проводились работы по расширению и изменению назначения помещений.
Документы владельца подтверждают непрерывное проведение модернизации и технического обслуживания. Таким образом, объект сочетает действующие договоры аренды с центральным расположением в городской черте и смешанным использованием. Убедитесь в привлекательности этого инвестиционного объекта во время личного просмотра.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
729.000 € Жилой и коммерческий дом в хорошем районе Оберхаузен-Альсфельд46149 Oberhausen– Sterkrade
80.000 € Сданная в аренду квартира на мансардном этаже в центральном районе Оберхаузен-Мариенкирхе46047 Oberhausen
495.000 € НОВИНКА***надёжный инвестиционный объект в хорошем месте Оберхаузена***ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ*Доходность 6,4 %46117 Oberhausen
