| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 123 m² |
| Год построен | 1965 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 8 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Деревянные гранулы |
| Участок | 1000 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Первое место после ремонта |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 102 m² |
| Цена покупки | 449.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 650,41 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ тихом месте в Лерте, район Иммензен, продаётся отдельно стоящий двухквартирный дом. Дом, построенный в 1965 году, отличается прочной конструкцией. Здание с полноценным подвалом располагает жилой площадью около 123 кв. м, а также полезной площадью в подвале и на чердаке.
Фасадная теплоизоляция дома толщиной 140 мм, выполненная в 2008 году, установлена на трёх сторонах здания (северной/западной/восточной). Кровля дома, гаража и пристройки, а также плоская крыша садовой беседки были обновлены в 2021 году.
Тепло в доме обеспечивает центральная пеллетная система отопления, введённая в эксплуатацию в начале 2025 года и оснащённая отдельным накопительным водонагревателем. Имеется сертификат энергоэффективности на основе расчётной потребности в энергии, с которым можно ознакомиться во время осмотра.
В 2024 году были обновлены ванные комнаты на первом и втором этажах, включая подводящие и отводящие водопроводные трубы, а также электропроводка в этих помещениях. В 2025 году была обновлена остальная электропроводка дома. Малярные работы на первом и втором этажах выполнила малярная компания из ближайших окрестностей. На первом и втором этажах уложено новое виниловое напольное покрытие (DESIGN 555 2,5mm/NS Grey Oak).
На первом этаже расположены 3 комнаты, душевая и кухня (без кухонного гарнитура). Комнаты на втором этаже имеют такую же планировку, как на первом, но с наклонными потолками. В ванной комнате на втором этаже установлена ванна.
На окнах обоих этажей установлены электрические рольставни.
Подвал состоит преимущественно из 4 помещений, в основном облицованных плиткой: котельной, заново выложенного плиткой пеллетного склада, двух кладовых и прачечной.
Участок площадью 1000 кв. м предоставляет большой простор для самостоятельного обустройства сада. Для полива сада имеется колодец. Небольшой пруд с золотыми рыбками в дальней части сада создаёт идиллическую атмосферу. Подъездную дорогу примерно в 2022 году бесплатно для местных жителей вымостили новым покрытием.
Обзор обновлений:
2008 Теплоизоляция фасада с трёх сторон (С/З/В)
2016 Радиаторы отопления на первом и втором этажах
2021 Кровельное покрытие дома, гаража, пристройки, садовой беседки
2021 Электропроводка в гаражах, пристройке, садовой беседке
2023 Подключение оптоволоконного интернета (htp)
2024 Ванные комнаты на первом и втором этажах
2025 Центральное отопление на пеллетах с накопительным водонагревателем
2025/26 Электропроводка во всём доме, установка домофона для входной двери, первого и второго этажей
2026 Малярные работы после электромонтажа в лестничной клетке, на первом и втором этажах, включая установку новых межкомнатных дверей. Стены и потолки покрыты моющейся интерьерной водоэмульсионной краской
2026 Виниловое напольное покрытие на первом и втором этажах и в лестничной клетке
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Жить с удовольствием в Лерте, район Иммензен!
Примерно в 300 м начинаются просторные поля и луга окрестностей. Центры городов Лерте и Бургдорф находятся примерно в 6–7 км.
В Иммензене вы будете отлично связаны с транспортной сетью! До местной станции городской электрички «Immensen/Arpke» можно добраться на велосипеде всего за несколько минут (примерно 2,5 км). На автомобиле, например по трассе A2, до центра Ганновера можно доехать примерно за 30 минут.
Остановки автобусов (в том числе в направлении Лерте, Бургдорфа и Хемелервальда), а также магазины (деревенский магазин, фермерские магазины, пекарни) находятся в пешей доступности. В Иммензене есть начальная школа, спортивные и досуговые возможности, врачебный кабинет, загородный трактир, пиццерия с доставкой, пекарня, кафе и две автомастерские. Аптека из соседнего посёлка Арпке по желанию доставляет заказ прямо к входной двери.
320.000 € Продаётся таунхаус31275 Lehrte
320.000 € Продаётся таунхаус31275 Lehrte– Hämelerwald
449.000 € Двухквартирный дом с двумя гаражами и большим садом31275 Lehrte
