| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 123 m² |
| Рік побудови | 1965 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 8 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | деревні пелети |
| земельна площа | 1000 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | Перше використання після ремонту |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 102 m² |
| Ціна продажу | 449.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.650,41 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ тихому районі Lehrte OT Immensen продається окремо розташований двоквартирний будинок. Будинок, зведений у 1965 році, має міцну конструкцію. Будівля з повним підвалом має близько 123 кв. м житлової площі, а також корисну площу в підвалі та на горищі.
Фасадну теплоізоляцію будинку (140 мм), встановлену у 2008 році, змонтовано на трьох боках будівлі (П/З/С). Дах будинку, дах гаража, дах прибудови, а також плоский дах садової альтанки були оновлені у 2021 році.
Тепло в будинку забезпечує центральне опалення на пелетах, введене в експлуатацію на початку 2025 року, з окремим бойлером для гарячої води. Наявний енергетичний паспорт, який можна переглянути під час огляду.
У 2024 році було оновлено ванні кімнати на першому та другому поверхах, зокрема труби водопостачання та водовідведення, а також електропроводку в цих приміщеннях. У 2025 році було оновлено решту електропроводки будинку. Малярні роботи на першому та другому поверхах виконала малярна компанія з найближчих околиць. На першому та другому поверхах уклали нове вінілове підлогове покриття (DESIGN 555 2,5mm/NS Grey Oak).
На першому поверсі розташовані 3 кімнати, душова кімната та кухня (без кухонного обладнання). Кімнати на другому поверсі сплановані так само, як і на першому, проте мають скошені стелі. У ванній кімнаті на другому поверсі встановлена ванна.
На вікнах обох поверхів встановлені електричні ролети.
Підвал складається переважно з 4 кімнат, більшість із яких викладені плиткою: котельня, нове приміщення для зберігання пелет із плитковим покриттям, дві комори та пральня.
Ділянка площею 1000 кв. м залишає багато простору для власних ідей щодо облаштування саду. Для поливу саду є колодязь. Невеликий ставок із золотими рибками в дальній частині саду створює ідилічну атмосферу. Під’їзну дорогу приблизно у 2022 році безкоштовно для мешканців, чиї будинки до неї прилягають, покрили новим покриттям.
Огляд оновлень:
2008 Теплоізоляція фасаду з трьох боків (пн./зх./сх.)
2016 Радіатори на першому та другому поверхах
2021 Покрівельні роботи на будинку, гаражі, прибудові, садовій альтанці
2021 Електромонтажні роботи в гаражах, прибудові, садовій альтанці
2023 Підключення до оптоволоконної мережі (htp)
2024 Ванні кімнати на першому та другому поверхах
2025 Центральне опалення на пелетах із бойлером
2025/26 Електромонтажні роботи в усьому будинку, встановлення домофона для вхідних дверей, першого та другого поверхів
2026 Малярні роботи після електромонтажних робіт на сходовій клітці, першому та другому поверхах, включно зі встановленням нових міжкімнатних дверей. Поверхні стін і стель пофарбовані стійкою до миття водно-дисперсійною фарбою для внутрішніх робіт
2026 Вінілове підлогове покриття на першому та другому поверхах і на сходовій клітці
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Комфортне житло в Лерте, район Іммензен!
Приблизно за 300 м починаються безкраї поля та луки околиць. Центри міст Лерте та Бургдорф розташовані приблизно за 6–7 км.
В Іммензені ви матимете чудове транспортне сполучення! Наприклад, до місцевої станції міської електрички «Immensen/Arpke» можна дістатися велосипедом лише за кілька хвилин (приблизно 2,5 км). Автомобілем, наприклад через автомагістраль A2, до центру Ганновера можна доїхати приблизно за 30 хвилин.
Автобусні зупинки (зокрема, у напрямку Лерте, Бургдорфа, Гемелервалда), а також магазини (сільська крамниця, фермерські магазини, пекарня) розташовані в пішій доступності. В Іммензені є початкова школа, спортивні та розважальні заклади, лікарський кабінет, сільський ресторан, «піцерія» з доставкою, пекарня, кафе та дві автомайстерні. Аптека із сусіднього селища Арпке за бажанням доставляє замовлення прямо до дверей.
320.000 € Таунхаус на продаж31275 Lehrte
320.000 € Продаж таунхауса31275 Lehrte– Hämelerwald
449.000 € Двоквартирний будинок із двома гаражами та великим садом31275 Lehrte
