Жить там, где другие отдыхают!

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Добро пожаловать в место, которое по своей совокупности качеств едва ли можно превзойти. Можно вполне усомниться в том, удастся ли вообще ещё раз найти подобный объект на рынке недвижимости. Здесь мир ещё в порядке.

К северу от Бергена на острове Рюген вас ожидает исключительный объект недвижимости, уникальным образом сочетающий эксклюзивное проживание, приватность с захватывающим беспрепятственным видом на воду, устойчивые возможности получения дохода и разнообразные перспективы использования.

На впечатляющем участке площадью около 3 000 м² расположен высококачественный комплекс общей жилой площадью около 400 м². Объект включает пять стильно меблированных апартаментов для отдыха, которые уже успешно сдаются туристам, а также просторную квартиру владельца жилой площадью около 180 м², отвечающую самым высоким требованиям к комфорту.

Комплекс дополняет массивное хозяйственное здание с ещё примерно 80 м² полезной площади, качественно и подобно жилому пространству оборудованной. Эта дополнительная площадь открывает разнообразные возможности для индивидуальных концепций использования — например, в качестве рабочего пространства, гостевой или зоны отдыха, а также для других личных идей оформления (при условии соответствия действующим строительным нормам).

В 2012 году весь объект был полностью реконструирован и комплексно модернизирован с исключительным вниманием к качеству. В частности, были заменены крыша, отопительная система, все окна, а также многочисленные технические и строительные элементы. В результате получился объект недвижимости, отвечающий самым высоким визуальным и техническим требованиям и находящийся в превосходном состоянии.

Уже само расположение делает этот объект особенным. Прекрасный вид на воду, абсолютная тишина и почти неограниченная приватность создают атмосферу, которую даже на острове Рюген можно встретить крайне редко. Поскольку непосредственных соседей нет, владельцы и гости наслаждаются исключительным уровнем спокойствия, близости к природе и эксклюзивности.

Пять высококачественно оборудованных апартаментов для отдыха уже успешно закрепились на рынке и обеспечивают привлекательный и устойчивый источник дохода. Одновременно просторная квартира владельца жилой площадью около 180 м² позволяет вести эксклюзивную жизнь непосредственно на собственной территории.

Особенностью этого комплекса является продуманная архитектурная Концепция: Квартира владельца полностью отделена от апартаментов для отдыха, благодаря чему и владельцу, и гостям обеспечивается исключительно высокий уровень приватности и эксклюзивности. Такое четкое разделение создает идеальное сочетание личного пространства для уединения и профессионального туристического использования.

Особая изюминка: только из квартиры владельца имеется прямой доступ к любовно обустроенному эксклюзивному саду с великолепным видом на воду. Пока гости наслаждаются своим жильем, эта приватная открытая зона остается исключительно в распоряжении владельца.

Высококачественная садовая зона дополнена капитальным открытым бассейном и сауной, создавая частный велнес-оазис, отвечающий самым высоким требованиям. Здесь отдых, приватность и природа соединяются особым образом. Будь то спокойные часы с видом на воду, освежающее купание в собственном бассейне или приятные минуты в сауне — эта эксклюзивная открытая зона дополняет объект качеством жизни, которое встречается крайне редко.

Здесь вы наслаждаетесь тишиной, широким обзором и нетронутой красотой природы в полном уединении — вдали от суеты и спешки. Непосредственное окружение отличается естественным ландшафтом и является средой обитания разнообразного животного мира. При некотором везении с террасы можно наблюдать косуль и множество других местных животных в их естественной среде. Будь то уютный завтрак, бокал вина вечером или просто чашка кофе — здесь собственная терраса превращается в совершенно особенное романтическое место для уединения. Атмосфера, уникальным образом объединяющая эксклюзивность, расслабление и качество жизни.
Помимо уже налаженной аренды для отдыха, объект открывает многочисленные дополнительные перспективы. Необычное расположение, имеющаяся инфраструктура, а также гармоничная планировка комплекса создают идеальные условия для взыскательных туристических и коммерческих концепций.

Так, эта особенная недвижимость превосходно подходит в качестве эксклюзивного семинар-отеля, для ретритов самого разного типа — например, в сфере йоги, здоровья, осознанности или коучинга, — а также в качестве отеля только для взрослых или высококачественного курортного комплекса с особыми требованиями. Кроме того, площадь, обустроенная по типу жилого пространства, расширяет возможности для операторов и владельцев и предоставляет дополнительную гибкость при реализации индивидуальных концепций.

Сочетание вида на воду, природы, тишины, уединённости, высококачественного оснащения и разнообразных возможностей использования делает этот объект недвижимости исключительной возможностью для собственного использования, инвесторов и операторов взыскательных гостиничных концепций.

Будь то эксклюзивная семейная резиденция, высокодоходное капиталовложение или уникальная гостиничная концепция и концепция ретрита — эта недвижимость представляет собой гораздо больше, чем инвестицию. Это особенное место, которое редким образом объединяет качество жизни, стабильность стоимости и исключительный потенциал.

Расположение