Mieszkaj tam, gdzie inni spędzają wakacje!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Witamy w miejscu, któremu w całokształcie trudno dorównać. Można śmiało wątpić, czy porównywalna nieruchomość kiedykolwiek po raz drugi pojawi się na rynku. Tutaj świat jest jeszcze taki, jak powinien.

Na północ od Bergen na Rugii czeka na Państwa wyjątkowa nieruchomość, która w niepowtarzalny sposób łączy ekskluzywne mieszkanie, prywatność z zapierającym dech w piersiach, niczym niezakłóconym widokiem na wodę, zrównoważone możliwości uzyskiwania dochodów oraz różnorodne perspektywy wykorzystania.

Na imponującej działce o powierzchni około 3.000 m² znajduje się wysokiej jakości kompleks o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 400 m². Nieruchomość obejmuje pięć stylowo wyposażonych apartamentów wakacyjnych, które już z powodzeniem są wynajmowane turystycznie, a także przestronne mieszkanie właścicielskie o powierzchni mieszkalnej ok. 180 m², spełniające najwyższe wymagania mieszkaniowe.

Uzupełnieniem nieruchomości jest masywny budynek gospodarczy z dodatkowymi ok. 80 m² powierzchni użytkowej, wykończonej w wysokim standardzie i zbliżonej charakterem do powierzchni mieszkalnej. Ta dodatkowa przestrzeń otwiera różnorodne możliwości indywidualnego wykorzystania – na przykład jako miejsce pracy, strefa dla gości lub rekreacyjna, a także do realizacji innych osobistych pomysłów aranżacyjnych (z zastrzeżeniem odpowiedniej dopuszczalności zgodnie z przepisami prawa budowlanego).

W 2012 roku cała nieruchomość została całkowicie poddana renowacji kapitalnej i kompleksowo zmodernizowana z wyjątkową dbałością o jakość. Wymieniono między innymi dach, instalację grzewczą, wszystkie okna oraz liczne elementy techniczne i konstrukcyjne. Rezultatem jest nieruchomość, która zarówno pod względem wizualnym, jak i technicznym spełnia najwyższe wymagania i prezentuje się w doskonałym stanie.

Już sama lokalizacja czyni tę nieruchomość wyjątkową. Wspaniały widok na wodę, absolutny spokój i niemal nieograniczona prywatność tworzą atmosferę, jaką nawet na wyspie Rugia niezwykle rzadko można znaleźć. Ponieważ w bezpośrednim sąsiedztwie nie ma żadnych sąsiadów, właściciele i goście mogą cieszyć się wyjątkowym spokojem, bliskością natury i ekskluzywnością.

Pięć wysokiej jakości apartamentów wakacyjnych jest już z powodzeniem ugruntowanych na rynku i stanowi atrakcyjne oraz zrównoważone źródło dochodu. Jednocześnie przestronne mieszkanie właścicielskie o powierzchni mieszkalnej ok. 180 m² umożliwia ekskluzywne życie bezpośrednio na własnej posesji.

Szczególną cechą tego kompleksu jest przemyślana konstrukcja budowlana Koncepcja: Mieszkanie właściciela jest całkowicie oddzielone od apartamentów wakacyjnych, dzięki czemu zarówno właścicielowi, jak i gościom wakacyjnym zapewniony jest wyjątkowo wysoki poziom prywatności i ekskluzywności. Ten wyraźny podział tworzy idealne połączenie prywatnego miejsca wycofania i profesjonalnego wykorzystania turystycznego.

Szczególna atrakcja: wyłącznie mieszkanie właściciela posiada bezpośredni dostęp do starannie zagospodarowanego, ekskluzywnego ogrodu z przepięknym widokiem na wodę. Podczas gdy goście wakacyjni korzystają ze swojego zakwaterowania, ta prywatna przestrzeń zewnętrzna pozostaje wyłącznie do dyspozycji właściciela.

Wysokiej jakości ogród uzupełniają solidny basen zewnętrzny oraz sauna, tworząc prywatną oazę wellness spełniającą najwyższe wymagania. W tym miejscu wypoczynek, prywatność i natura łączą się w wyjątkowy sposób. Niezależnie od tego, czy są to relaksujące chwile z widokiem na wodę, orzeźwiająca kąpiel we własnym basenie czy kojące momenty w saunie – ta ekskluzywna przestrzeń zewnętrzna wzbogaca nieruchomość o jakość życia, którą rzadko można znaleźć.

Tutaj mogą Państwo w pełni prywatnie cieszyć się spokojem, rozległym widokiem i nieskażonym pięknem natury – z dala od zgiełku i pośpiechu. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się naturalnym krajobrazem i stanowi siedlisko różnorodnego świata zwierząt. Przy odrobinie szczęścia z tarasu można obserwować sarny i liczne inne rodzime zwierzęta w ich naturalnym środowisku. Czy podczas przytulnego śniadania, wieczornego kieliszka wina, czy po prostu przy filiżance kawy – tutaj własny taras staje się wyjątkowym, romantycznym miejscem wycofania. Atmosfera, która w niepowtarzalny sposób łączy ekskluzywność, relaks i jakość życia.
Oprócz już ugruntowanego wynajmu wakacyjnego nieruchomość otwiera liczne dalsze perspektywy. Wyjątkowa lokalizacja, istniejąca infrastruktura oraz harmonijny układ całego kompleksu oferują idealne warunki dla ambitnych koncepcji turystycznych i komercyjnych.

Ta wyjątkowa nieruchomość doskonale nadaje się jako ekskluzywny hotel seminaryjny, na różnego rodzaju retreaty – na przykład z zakresu jogi, zdrowia, uważności lub coachingu –, a także jako hotel tylko dla dorosłych lub wysokiej jakości ośrodek wypoczynkowy o szczególnych wymaganiach. Również powierzchnia użytkowa wykończona w sposób zbliżony do mieszkalnego poszerza możliwości operatorów i właścicieli oraz oferuje dodatkową elastyczność w realizacji indywidualnych koncepcji.

Połączenie widoku na wodę, natury, spokoju, prywatności, wysokiej jakości wyposażenia i różnorodnych możliwości wykorzystania sprawia, że ta nieruchomość jest wyjątkową okazją dla osób planujących zamieszkać w niej na własne potrzeby, inwestorów oraz operatorów wymagających koncepcji z zakresu hospitality.

Niezależnie od tego, czy będzie to ekskluzywna rezydencja rodzinna, dochodowa inwestycja kapitałowa, czy wyjątkowa koncepcja hotelowa i retreatowa – ta nieruchomość to znacznie więcej niż inwestycja. To wyjątkowe miejsce, które w rzadki sposób łączy jakość życia, stabilność wartości i niezwykły potencjał.

Lokalizacja