20260215_142842874_iOS
Wohnzimmer
Kinderzimmer-1
20260215_143141547_iOS
Küche
20260215_142842874_iOS
20260215_142727727_iOS
Grundriss-EG
Grundriss-OG
| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 124 m² |
| Год построен | 1998 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 326 m² |
|---|
| Цена покупки | 580.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 677,42 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОписание объекта
Этот ухоженный дуплексный дом с низким энергопотреблением типа Landhaus Q, построенный в 1998 году компанией Kühn Massivbau, привлекает массивной конструкцией, энергоэффективным оснащением и заботливым уходом.
На площади около 124 м² дом предлагает продуманную планировку помещений и современный комфорт благодаря фотоэлектрической установке (2023), кондиционерам в нескольких помещениях и другим практичным деталям.
На прилегающей территории имеются парковочное место, деревянный домик для велосипедов, а также большой садовый деревянный дом с двумя помещениями — идеально подходящий под мастерскую, комнату для хобби, кладовую или садовый офис.
После небольшого ремонта объект сразу готов к заселению.
Этот очаровательный дуплексный дом сочетает энергоэффективность, комфорт и высокое качество жизни.
Будь то уютный вечер у камина зимой, наслаждение кондиционером в жаркие дни или занятия хобби в садовом домике — здесь найдётся подходящее пространство для ваших потребностей.
Идеально для семей, пар или commuters, которые ищут ухоженный дом в спокойном районе с устоявшейся инфраструктурой.
Расположение
Дом расположен в популярном районе Märchenviertel в Хемминген-Арнуме, тихом и благоприятном для семей жилом районе к югу от Ганновера. Здесь вы живёте рядом с природой и при этом пользуетесь отличной инфраструктурой.
* Магазины, аптеки, врачи и заведения общественного питания поблизости
* Школы и детские сады легко доступны, некоторые — в пешей доступности
* Хорошее транспортное сообщение через B3, A2 и A7, идеальное расположение для commuters, работающих в Ганновере
* Общественный транспорт (автобус и Stadtbahn) в непосредственной близости
* Возможности для отдыха, клубы, велосипедные и прогулочные маршруты вокруг Арнума и Хеммингена
Оснащение
* Дуплексный дом массивной конструкции с эффективной теплоизоляцией
* Жилая площадь: около 124 м²
* Площадь участка: 326 м²
* Рольставни, частично с электроприводом
* Кондиционеры в гостиной, спальне и одной детской комнате
* Камин в гостиной для уютного тепла
* Крыша над террасой (2018)
* Фотоэлектрическая установка (05/2023)
* Парковочное место непосредственно у дома
* Деревянный домик для велосипедов
* Большой садовый деревянный дом с двумя помещениями — универсальное использование (например, мастерская, офис, кладовая)
________________________________________
Модернизация и ремонт
* Полная санация ванной комнаты: 06/2014
* Обновление кухни: 06/2018
* Замена отопления: 02/2021
* Установка камина: 06/2014
* Дополнение крыши над террасой: 12/2018
* Установка фотоэлектрической системы: 05/2023
* Дооснащение кондиционерами: 09/2025
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.290.000 € Отличный отдельно стоящий жилой дом, который не оставит желать лучшего.30966 Niedersachsen - Hemmingen
1.290.000 € Отличный отдельно стоящий жилой дом, который не оставит желать лучшего.30966 Niedersachsen - Hemmingen– Hemmingen-Westerfeld
476.000 € Большой земельный участок с домом для мастеров71282 Hemmingen
