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Wohnzimmer
Kinderzimmer-1
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Küche
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Grundriss-EG
Grundriss-OG
| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 124 m² |
| Année de construction | 1998 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 326 m² |
|---|
| Prix d'achat | 580.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 677,42 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDescription du bien
Cette maison jumelée basse consommation bien entretenue, de type Landhaus Q, construite en 1998 par Kühn Massivbau, séduit par sa construction massive, ses équipements écoénergétiques et son entretien soigné.
Sur environ 124 m² de surface habitable, la maison offre des pièces agencées avec soin et un confort de vie moderne grâce à une installation photovoltaïque (2023), des climatiseurs dans plusieurs pièces et d’autres détails pratiques.
À l’extérieur, vous trouverez une place de stationnement pour voiture, une cabane en rondins pour les vélos ainsi qu’un grand chalet en rondins comprenant deux pièces - idéal comme atelier, pièce de loisirs, espace de rangement ou bureau de jardin.
Après une courte rénovation, le bien est immédiatement habitable.
Cette charmante maison jumelée réunit efficacité énergétique, confort et qualité de vie.
Que vous soyez assis confortablement devant la cheminée en hiver, que vous profitiez de la climatisation lors des journées chaudes ou que vous vous adonniez à vos loisirs dans le chalet de jardin - vous trouverez ici l’espace adapté à vos besoins.
Idéale pour les familles, les couples ou les actifs pendulaires à la recherche d’un logement bien entretenu dans un environnement calme et résidentiel établi.
Emplacement
La maison se situe dans le quartier prisé de Märchenviertel à Hemmingen-Arnum, un secteur résidentiel calme et familial au sud de Hanovre. Vous y vivez au contact de la nature tout en bénéficiant d’une excellente infrastructure.
* Commerces, pharmacies, médecins et restaurants à proximité
* Écoles et crèches facilement accessibles, certaines à pied
* Bonne desserte routière par les B3, A2 et A7, emplacement idéal pour les actifs pendulaires vers Hanovre
* Transports en commun (bus & tramway) à proximité immédiate
* Activités de loisirs, associations, pistes cyclables et chemins de promenade autour d’Arnum et Hemmingen
Équipements
* Maison jumelée construite en dur avec isolation thermique efficace
* Surface habitable : env. 124 m²
* Surface du terrain : 326 m²
* Volets roulants, partiellement électriques
* Climatiseurs dans le séjour, la chambre et une chambre d’enfant
* Cheminée dans le séjour pour une chaleur agréable
* Toiture-terrasse couverte (2018)
* Installation photovoltaïque (05/2023)
* Place de stationnement pour voiture directement devant la maison
* Cabane en rondins pour les vélos
* Grand chalet de jardin en rondins avec deux pièces - utilisable de manière polyvalente (p. ex. atelier, bureau, espace de rangement)
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Modernisations & rénovations
* Salle de bains entièrement rénovée : 06/2014
* Cuisine remplacée : 06/2018
* Chauffage remplacé : 02/2021
* Cheminée installée : 06/2014
* Toiture-terrasse ajoutée : 12/2018
* Installation photovoltaïque installée : 05/2023
* Climatiseurs installés ultérieurement : 09/2025
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