Encantadora casa adosada en el barrio Märchenviertel de Hemmingen-Arnum, con instalación fotovoltaica, chimenea, aire acondicionado y casetas de jardín

Datos principales

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Sobre esta casa

Descripción del inmueble
Esta cuidada vivienda pareada de bajo consumo energético, modelo Landhaus Q, construida en 1998 por Kühn Massivbau, convence por su construcción maciza, su equipamiento energéticamente eficiente y su esmerado mantenimiento.
Con unos 124 m² de superficie habitable, la casa ofrece espacios bien distribuidos y confort residencial moderno gracias a una instalación fotovoltaica (2023), sistemas de aire acondicionado en varias estancias y otros prácticos detalles.
En el exterior encontrará una plaza de aparcamiento, una caseta de troncos para bicicletas y una gran casa de troncos con dos estancias, ideal como taller, sala de ocio, espacio de almacenamiento u oficina de jardín.
Tras una breve renovación, el inmueble estará listo para entrar a vivir de inmediato.
Esta encantadora vivienda pareada combina eficiencia energética, confort y calidad de vida.
Ya sea disfrutando de una acogedora velada junto a la chimenea en invierno, del aire acondicionado en los días calurosos o dedicándose a sus aficiones en la caseta del jardín, aquí encontrará el espacio adecuado para sus necesidades.
Ideal para familias, parejas o personas que se desplazan diariamente al trabajo y buscan un hogar cuidado en un entorno tranquilo y consolidado.
Ubicación
La casa se encuentra en el popular barrio Märchenviertel de Hemmingen-Arnum, una zona residencial tranquila y familiar al sur de Hannover. Aquí vivirá cerca de la naturaleza y, al mismo tiempo, disfrutará de una excelente infraestructura.
* Tiendas, farmacias, médicos y restaurantes en las proximidades
* Escuelas y guarderías de fácil acceso, algunas incluso a pie
* Buenas conexiones de transporte por la B3, la A2 y la A7, ubicación ideal para quienes se desplazan a Hannover
* Conexión con el transporte público (autobús y tren urbano) en las inmediaciones
* Oferta de ocio, asociaciones, rutas ciclistas y senderos alrededor de Arnum y Hemmingen
Equipamiento
* Vivienda pareada de construcción maciza con un eficiente aislamiento térmico
* Superficie habitable: aprox. 124 m²
* Superficie de la parcela: 326 m²
* Persianas enrollables, parcialmente eléctricas
* Sistemas de aire acondicionado en el salón, el dormitorio y una habitación infantil
* Chimenea en el salón para disfrutar de un calor acogedor
* Cubierta de terraza techada (2018)
* Instalación fotovoltaica (05/2023)
* Plaza de aparcamiento directamente junto a la casa
* Caseta de troncos para bicicletas
* Gran casa de troncos en el jardín con dos estancias, de uso versátil (p. ej., taller, oficina, espacio de almacenamiento)
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Modernizaciones y reformas
* Baño completamente reformado: 06/2014
* Cocina renovada: 06/2018
* Calefacción renovada: 02/2021
* Chimenea instalada: 06/2014
* Ampliación de la cubierta de la terraza: 12/2018
* Instalación fotovoltaica instalada: 05/2023
* Sistemas de aire acondicionado instalados posteriormente: 09/2025

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