20260215_142842874_iOS
Wohnzimmer
Kinderzimmer-1
20260215_143141547_iOS
Küche
20260215_142842874_iOS
20260215_142727727_iOS
Grundriss-EG
Grundriss-OG
| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 124 m² |
| Anno costruito | 1998 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 326 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 580.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.677,42 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDescrizione dell'immobile
Questa curata bifamiliare a basso consumo energetico del tipo Landhaus Q, costruita nel 1998 da Kühn Massivbau, convince per la sua costruzione massiccia, le dotazioni ad alta efficienza energetica e la cura amorevole.
Su circa 124 m² di superficie abitabile, la casa offre ambienti ben progettati e comfort abitativo moderno grazie all'impianto fotovoltaico (2023), ai climatizzatori in diversi ambienti e ad altri pratici dettagli.
All'esterno vi attendono un posto auto, una casetta in legno per biciclette e una grande casa da giardino in legno con due ambienti, ideale come officina, sala hobby, ripostiglio o ufficio in giardino.
Dopo una breve ristrutturazione, l'immobile è immediatamente abitabile.
Questa affascinante bifamiliare unisce efficienza energetica, comfort e qualità della vita.
Che siate seduti comodamente davanti al camino in inverno, godiate dell'aria condizionata nelle giornate calde o coltiviate i vostri hobby nella casa da giardino, qui troverete l'ambiente adatto alle vostre esigenze.
Ideale per famiglie, coppie o pendolari che cercano una casa curata in un contesto tranquillo e consolidato.
Posizione
La casa si trova nel quartiere Märchenviertel di Hemmingen-Arnum, una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie a sud di Hannover. Qui vivrete a contatto con la natura, beneficiando al contempo di infrastrutture eccellenti.
* Negozi, farmacie, medici e ristoranti nelle vicinanze
* Scuole e asili facilmente raggiungibili, in parte anche a piedi
* Buoni collegamenti stradali tramite la B3, la A2 e la A7, posizione ideale per i pendolari diretti a Hannover
* Collegamenti con i mezzi pubblici (autobus e Stadtbahn) nelle immediate vicinanze
* Offerte per il tempo libero, associazioni, piste ciclabili e sentieri per passeggiate nei dintorni di Arnum e Hemmingen
Dotazioni
* Bifamiliare costruita con struttura massiccia e isolamento termico efficiente
* Superficie abitabile: ca. 124 m²
* Superficie del terreno: 326 m²
* Tapparelle, in parte elettriche
* Climatizzatori in soggiorno, camera da letto e una cameretta
* Camino in soggiorno per un piacevole calore
* Copertura della terrazza (2018)
* Impianto fotovoltaico (05/2023)
* Posto auto direttamente presso la casa
* Casetta in legno per biciclette
* Grande casa da giardino in legno con due ambienti, utilizzabile in modo versatile (ad es. officina, ufficio, ripostiglio)
________________________________________
Modernizzazioni e ristrutturazioni
* Bagno completamente ristrutturato: 06/2014
* Cucina rinnovata: 06/2018
* Riscaldamento rinnovato: 02/2021
* Camino installato: 06/2014
* Copertura della terrazza aggiunta: 12/2018
* Impianto fotovoltaico installato: 05/2023
* Climatizzatori installati successivamente: 09/2025
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
1.290.000 € Splendida casa unifamiliare che non lascia nulla a desiderare.30966 Niedersachsen - Hemmingen
1.290.000 € Splendida casa unifamiliare che non lascia nulla a desiderare.30966 Niedersachsen - Hemmingen– Hemmingen-Westerfeld
476.000 € Ampio terreno con casa per artigiani71282 Hemmingen
