20260215_142842874_iOS
Wohnzimmer
Kinderzimmer-1
20260215_143141547_iOS
Küche
20260215_142842874_iOS
20260215_142727727_iOS
Grundriss-EG
Grundriss-OG
| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 124 m² |
| Yapım yılı | 1998 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 326 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 580.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.677,42 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul açıklaması
Kühn Massivbau tarafından 1998 yılında inşa edilen, bakımlı ve düşük enerji tüketimli Landhaus Q tipi ikiz ev, sağlam yapısı, enerji verimli donanımı ve özenli bakımıyla öne çıkmaktadır.
Yaklaşık 124 m² yaşam alanı sunan ev, iyi düşünülmüş oda düzeni ve fotovoltaik sistem (2023), birden fazla odadaki klima sistemleri ve diğer pratik ayrıntılar sayesinde modern yaşam konforu sağlamaktadır.
Dış alanda bir otomobil park yeri, bisikletler için bir ahşap kulübe ve iki odalı büyük bir ahşap bahçe evi bulunmaktadır - atölye, hobi odası, depolama alanı veya bahçe ofisi olarak idealdir.
Kısa bir tadilatın ardından gayrimenkul hemen taşınmaya hazırdır.
Bu büyüleyici ikiz ev, enerji verimliliğini, konforu ve yaşam kalitesini bir araya getirmektedir.
İster kışın şömine karşısında keyifle oturun, ister sıcak günlerde klimanın tadını çıkarın veya bahçe evinde hobilerinizle ilgilenin - burada ihtiyaçlarınıza uygun alanı bulacaksınız.
Bakımlı bir evi, yerleşik ve sakin bir çevrede arayan aileler, çiftler veya işe gidip gelenler için idealdir.
Konum
Ev, Hannover'in güneyinde, sakin ve aile dostu bir yerleşim bölgesi olan Hemmingen-Arnum'un popüler Märchenviertel semtinde yer almaktadır. Burada doğayla iç içe yaşarken yine de mükemmel bir altyapıdan yararlanırsınız.
* Yakın çevrede alışveriş olanakları, eczaneler, doktorlar ve restoranlar
* Okullara ve anaokullarına kolay ulaşım, bazıları yürüme mesafesinde
* B3, A2 ve A7 üzerinden iyi ulaşım bağlantıları; Hannover'e işe gidip gelenler için ideal konum
* Yakın çevrede toplu taşıma bağlantısı (otobüs ve şehir tramvayı)
* Arnum ve Hemmingen çevresinde boş zaman olanakları, dernekler, bisiklet ve yürüyüş yolları
Donanım
* Etkili ısı yalıtımına sahip, sağlam yapılı ikiz ev
* Yaşam alanı: yaklaşık 124 m²
* Panjurlar, kısmen elektrikli
* Oturma odasında, yatak odasında ve bir çocuk odasında klima sistemleri
* Konforlu ısı için oturma odasında şömine
* Üzeri kapalı teras çatısı (2018)
* Fotovoltaik sistem (05/2023)
* Evin hemen yanında otomobil park yeri
* Bisikletler için ahşap kulübe
* İki odalı büyük ahşap bahçe evi - çok amaçlı kullanılabilir (ör. atölye, ofis, depolama alanı)
________________________________________
Modernizasyonlar ve tadilatlar
* Banyo tamamen yenilendi: 06/2014
* Mutfak yenilendi: 06/2018
* Isıtma sistemi yenilendi: 02/2021
* Şömine monte edildi: 06/2014
* Teras çatısı eklendi: 12/2018
* Fotovoltaik sistem kuruldu: 05/2023
* Klima sistemleri sonradan monte edildi: 09/2025
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.290.000 € Hiçbir isteği karşılıksız bırakmayan harika müstakil ev.30966 Niedersachsen - Hemmingen
1.290.000 € Hiçbir isteği karşılıksız bırakmayan harika müstakil ev.30966 Niedersachsen - Hemmingen– Hemmingen-Westerfeld
476.000 € Usta evi bulunan büyük arsa71282 Hemmingen
