| Жилая площадь, ок. | 532 m² |
|---|
| Участок | 950 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 532 m² |
| Цена покупки | 450.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 845,86 €/m² |
| Комиссия | 32.130,- € |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот очаровательный многоквартирный дом, находящийся под охраной памятников, сочетает исторический шарм с надежной субстанцией и интересными перспективами развития.
Здание впечатляет классической архитектурой периода грюндерства, отличающейся стильными элементами фасада и сохранившейся оригинальной субстанцией — аутентичная среда для жизни и работы. Внутри тщательно восстановленные деревянные распашные двери создают теплую историческую атмосферу. Современные окна с двойным остеклением обеспечивают комфорт проживания на современном уровне и одновременно способствуют энергоэффективности. Газовое центральное отопление гарантирует равномерное и надежное теплоснабжение.
Комплексная санация была проведена в середине 1990-х годов, в ходе которой ключевые элементы дома были бережно модернизированы без ущерба для исторического характера. За последние пять лет большинство жилых единиц также были полностью отремонтированы. Модернизированные квартиры впечатляют светлыми ванными комнатами с дневным освещением и ваннами, частично имеющимися встроенными кухнями, а также практичными местами для парковки: всего два открытых парковочных места и четыре карпорта. Добраться до них можно через подъезд со стороны улицы с электрическими въездными воротами. Кроме того, в 2024 году были обновлены отопительный котел и конденсационный котел.
Еще один плюс для инвесторов: в последние три года арендная плата оставалась неизменной — благодаря этому существует привлекательный потенциал повышения арендных ставок с прогнозируемой валовой доходностью до 7 % после корректировки цен аренды.
Этот объект предлагает отличную возможность для ценителей исторической застройки с дальним взглядом в будущее — идеально для собственного проживания, как выгодная инвестиция или для смешанного коммерческого использования с жилой долей.
Транспортная доступность к общественному транспорту отличная: станция S-Bahn и автобусная остановка находятся в пешей доступности и обеспечивают жильцам удобный доступ к окрестностям и городу Цвиккау.
" свежо, целеустремленно, надежно "
Künne Immobilien Gruppe является профессиональным поставщиком услуг в сфере недвижимости и к вашим услугам в областях девелопмента, продажи, аренды, управления и facility management.
Для получения дополнительной информации и подробностей посетите нашу домашнюю страницу: www.kuenne-gruppe.de Вы хотите продать свою недвижимость? Независимо от того, многоквартирный или односемейный дом, квартира в собственности, земельный участок или новый строительный либо проект застройщика. Мы профессионально посредничаем,прозрачно и оперативно — вашу недвижимость по всей Германии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
700 € Привлекательный многоквартирный дом в Вердау — стабильные доходы от аренды и потенциал доходности08412 Werdau
99.000 € жилой дом, являющийся памятником архитектуры, с хорошим состоянием строительных конструкций08412 Werdau
79.000 € ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ, сданная в аренду прекрасная 3-комн. мансардная двухуровневая квартира с балконом, 2 ванными комнатами с дневным светом, подземным паркингом + открытым парковочным местом08412 Werdau OT Leubnitz
